遗产继承房产买卖要交哪些费用？遗产继承房产买卖涉及多项费用。个人所得税按转让收入减去原值和费用后余额的20%征收，满足条件可免；增值税及附加税按房产证年限征收；买卖双方均需交印花税；契税由买方承担。此外还有小额登记、手续费，各地标准有别，可咨询当地部门。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、遗产继承房产买卖要交哪些费用
遗产继承房产买卖涉及多项费用，主要如下：
1. 个人所得税：通常按房屋转让收入减去房产原值和合理费用后的余额的20%征收。若该房产是继承人家庭唯一住房且持有时间超过五年，可免交个人所得税。
2. 增值税及其附加税：房产证满两年，免征增值税；不满两年，按房屋总价的5%征收增值税，同时还需缴纳增值税税额一定比例（如7%的城市维护建设税、3%的教育费附加等）的附加税。
3. 印花税：买卖双方均需缴纳，税率为房屋合同金额的0.05%。
4. 契税：由买方承担。若买方是首套房，房屋面积90平方米及以下，按1%征收；90平方米以上，按1.5%征收。若买方是二套房，面积90平方米及以下，按1%征收；90平方米以上，按2%征收。部分地区可能存在差异。
此外，在办理房产过户等手续时，还可能产生一些登记费、手续费等小额费用。具体费用标准和征收政策，各地可能有所不同，建议向当地税务和房产管理部门详细咨询。
二、遗产继承配偶子女父母各占多少
在法定继承中，配偶、子女、父母均为第一顺序继承人，一般情况下，同一顺序继承人继承遗产的份额应当均等。
例如，被继承人去世后留下一笔遗产，其配偶、子女、父母都健在，这些继承人原则上平均分配遗产。假设遗产价值100万，有配偶、两个子女、父母两人，一共五个第一顺序继承人，那么每人可继承20万。
但存在特殊情况。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。比如继承人中有年迈且没有收入来源、生活不能自理的老人，或者未成年且无独立生活能力的孩子，在分配遗产时会适当多分。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。此外，继承人协商同意的，也可以不均等分配。
三、遗产继承纠纷的律师费一般多少
遗产继承纠纷的律师费并无固定标准，受多种因素影响。
案件复杂程度是关键因素之一。若遗产涉及房产、股权、大量存款等多种类型，且存在遗嘱效力争议、继承人身份确认等复杂问题，律师需投入更多时间和精力调查取证、分析法律关系，收费会相对较高。简单的遗产继承案件，如仅涉及少量存款且继承人无争议，律师费则较低。
标的金额也对律师费有重要影响。通常，律师收费按标的金额比例计算，标的金额越大，收费比例可能越低。例如，标的额较小的案件，收费比例可能在 8% - 15%；标的额较大时，比例可能降至 5% - 10%。
此外，不同地区经济发展水平和律师行业竞争状况也会使律师费存在差异。经济发达地区律师收费普遍高于经济欠发达地区。经验丰富、知名度高的律师收费往往比普通律师高。
总体而言，遗产继承纠纷律师费可能从几千元到数十万元不等。当事人可与律师具体协商确定费用。
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