平均继承房屋如何确权？平均继承房屋确权步骤：先确定继承人范围，区分第一、二顺序；再明确房屋产权状况；接着所有继承人到公证处办继承公证；最后携带相关材料到不动产登记机构申请过户。有争议可诉讼，凭判决确权。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、平均继承房屋如何确权
平均继承房屋的确权可按以下步骤进行：
1. 确定继承人范围：依据法律规定，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人继承。
2. 明确房屋产权状况：核实房屋是否存在抵押、查封等限制情况，确认房屋的所有权证书等相关文件。
3. 办理继承公证：所有继承人需前往公证处办理继承公证，提交被继承人死亡证明、房屋产权证明、继承人身份证明等材料。公证处会对继承人的身份、继承权等进行审查，出具继承公证书。
4. 申请房屋过户登记：继承人携带继承公证书、房屋产权证书、身份证等材料，到当地的不动产登记机构申请办理房屋过户手续。登记机构对提交的材料进行审核，审核通过后将房屋产权登记至继承人名下，完成确权。
若继承人之间对继承份额、房屋归属等存在争议，无法协商一致，可以通过向人民法院提起诉讼的方式解决。法院会根据法律规定和实际情况作出判决，继承人可凭法院生效判决办理房屋确权手续。
二、配偶能否放弃房屋继承
配偶可以放弃房屋继承。继承开始后，继承人有权选择接受或放弃继承。
根据法律规定，放弃继承应当以书面形式向其他继承人表示。用口头方式表示放弃继承，本人承认，或有其他充分证据证明的，也应当认定其有效。若配偶决定放弃房屋继承，需在遗产处理前作出放弃的表示，否则视为接受继承。
放弃房屋继承的声明需明确表达放弃的真实意愿，且不得附加条件或保留部分权益。一旦作出有效放弃声明，配偶将不再享有该房屋的继承权，也无需承担该房屋相关债务的清偿责任。同时，放弃继承的意思表示具有不可逆性，除非有重大误解等法定情形，一般不能随意反悔。在实际操作中，建议配偶在专业人士指导下书写放弃继承声明，并留存相关证据，以避免后续产生纠纷。
三、判决房产继承如何继承
判决房产继承按如下步骤进行：
第一，确认判决书效力。拿到法院关于房产继承的生效判决书后，要确定其已生效。若为一审判决，需查看各方当事人是否在上诉期内未上诉；若为二审判决，作出即生效。
第二，办理继承公证（非必要）。部分地区房产管理部门可能要求继承人办理继承公证。继承人需携带生效判决书、身份证件、被继承人死亡证明、房产证等材料到公证处办理。
第三，办理房产过户登记。继承人携带生效判决书、本人身份证件、原房产证等相关材料，前往当地不动产登记中心申请办理房产过户手续。不动产登记中心会对提交的材料进行审核，审核通过后，将对房产登记簿进行变更登记，把房产登记到继承人名下。
第四，若存在其他特殊情况，如房产存在抵押、查封等限制交易的情形，需先解决这些问题，才能完成房产继承过户。
在整个继承过程中，继承人应严格按照法律规定和相关部门要求办理手续，如有疑问可咨询专业律师。
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