老人去世后公房怎么继承？老人去世后，公房不能像私房一样继承，符合条件的共同居住人可申请变更承租人继续承租。共同居住人需满足在房内实际居住一定期限且无其他住房等条件，各地要求有别。办理时按申请、审核、变更签合同流程，有争议可协商或诉讼解决。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、老人去世后公房怎么继承
公房的所有权归国家或集体所有，承租人仅有使用权，所以老人去世后，公房不能像私有房产一样继承。不过，符合条件的共同居住人可以申请变更承租人继续承租。
首先，共同居住人需满足一定条件。通常要求在该房屋内实际居住一定期限，并且没有其他住房。各地对公房变更承租人的具体条件和要求存在差异，需以当地政策为准。
若要办理承租人变更，一般按以下流程操作：
第一，向公房产权单位或相关管理部门提出申请，说明情况并提交所需材料，如申请人身份证明、与老人关系证明、居住情况证明等。
第二，产权单位或管理部门会对申请进行审核，核查申请人是否符合继续承租条件。
第三，审核通过后，办理承租人变更手续，签订新的租赁合同。
需要注意，若家庭成员对公房继续承租问题有争议，可通过协商解决；协商不成的，可通过法律途径，向人民法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行裁决。
二、老人过世后遗产怎么继承
老人过世后，遗产继承通常按以下方式进行：
- 遗嘱继承：若老人留有合法有效的遗嘱，应按照遗嘱内容分配遗产。遗嘱可以指定法定继承人中的一人或数人继承遗产，也可以将遗产赠与法定继承人以外的人。
- 遗赠扶养协议：若老人与他人签订了遗赠扶养协议，扶养人承担该老年人生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。遗赠扶养协议的效力优先于遗嘱继承和法定继承。
- 法定继承：若老人未立遗嘱或遗赠扶养协议，或遗嘱、协议无效，则按法定继承办理。第一顺序法定继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序法定继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等，但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分。有扶养能力和扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时应当不分或者少分。
三、可以继承舅舅的宅基地吗
一般情况下，不能直接继承舅舅的宅基地，但地上房屋可以继承。
宅基地所有权归集体，村民只有使用权，并非个人财产，所以不能作为遗产继承。不过，根据“房地一体”原则，宅基地上的房屋属于个人合法财产，能够被继承。若继承了房屋，也就获得了房屋所占宅基地的使用权益。
若要继承舅舅宅基地上的房屋，需满足一定条件。若舅舅有遗嘱指定由你继承房屋，你可按遗嘱继承。若没有遗嘱，则按照法定继承。法定继承中，第一顺序为配偶、子女、父母，第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。你并非舅舅的法定继承人，通常无法继承。但在特定情形下，如你对舅舅尽了较多扶养义务，可适当分得遗产。
继承房屋后，要留意房屋状况，避免闲置坍塌。一旦房屋灭失，宅基地使用权可能会被集体收回。
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