继承房屋需要哪些费用？继承房屋涉及公证费、房屋评估费、印花税、登记费等费用。公证费按受益额比例收，评估费分档计算，印花税为评估价值的0.05%，登记费几十到几百元。法定继承人免契税，非法定需缴纳，各地规定有别。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、继承房屋需要哪些费用
继承房屋主要涉及以下几类费用：
1. 公证费：若选择公证继承，需支付该费用。通常按受益额的一定比例收取，具体比例因地区而异，一般在0.5% - 2%之间。比如房屋评估价值为100万，公证费可能在5000 - 20000元。
2. 房屋评估费：继承房产时，往往要对房屋价值进行评估。评估费按照房屋评估价值分档计算，如有的地区规定100万以下（含100万）按5‰收取，101万 - 1000万部分按2.5‰收取等。
3. 印花税：继承房屋会产生印花税，税率为房屋评估价值的0.05%。
4. 登记费：办理房屋产权登记时需缴纳登记费，一般为几十元到几百元不等。
如果是法定继承人继承房屋，无需缴纳契税；但非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需缴纳契税，税率通常为1.5% - 3%。不同地区的费用标准和政策可能存在差异，实际办理继承手续时，应以当地规定为准。
二、继承房屋过户费怎么算
继承房屋过户费的计算涉及多个方面：
1. 公证费：一般按照受益额的一定比例收取，通常为受益额的2%，但各地标准可能有所差异。受益额是指房屋评估价值。
2. 评估费：需对房屋进行评估，评估费根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式计算。例如，100万以下部分按5‰收取，101万 - 1000万部分按2.5‰收取等。
3. 印花税：包括合同印花税和权证印花税。合同印花税为房屋评估价的0.05%，权证印花税为每本5元。
4. 登记费：住宅类不动产登记费一般为每件80元。
5. 契税：法定继承人继承房屋免征契税；非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税，税率通常为1.5% - 3%。
需注意，不同地区在费用的收取标准和项目上可能存在一定差异。办理继承房屋过户时，建议提前咨询当地的房产登记部门和税务部门，以获取准确的费用信息。
三、继承房子份额如何计算
继承房子份额的计算需依据不同情形确定。
若有遗嘱，按照遗嘱指定的份额分配房屋。比如遗嘱明确写明某继承人继承房屋的三分之一，就依此执行。
若无遗嘱，则按法定继承处理。法定继承第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
在法定继承中，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。例如，被继承人去世，其配偶、两个子女作为第一顺序继承人，那么三人平均分配房屋，各占三分之一份额。
但也存在特殊情况。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分；有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
以上是关于继承房屋需要哪些费用的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
