安置补偿协议如何继承
一、安置补偿协议如何继承
安置补偿协议的继承需遵循一定规则。首先,安置补偿协议作为被继承人签订的合同权益,属于可继承的合法财产权益范畴。若被继承人去世,其继承人可依法继承协议中的相关权益。
若被继承人留有遗嘱,应按照遗嘱内容分配协议权益。遗嘱指定的继承人可依据遗嘱继承相应的安置补偿利益。
若无遗嘱,则按法定继承顺序进行。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不参与。只有在没有第一顺序继承人时,才由第二顺序继承人继承。
继承人继承安置补偿协议权益后,要根据协议履行相应义务。若涉及多个继承人,他们需协商确定权益分配方式。协商不成的,可通过调解或诉讼解决。例如,在分配补偿款时,可按继承人人数平均分配,也可根据各继承人对被继承人的赡养情况等因素进行合理调整。
二、爸妈去世房产怎么继承
爸妈去世后房产继承方式分法定继承、遗嘱继承和遗赠扶养协议继承。
若有遗赠扶养协议,房产按协议办理,即受扶养人将房产留给扶养人,以换取扶养人对其生养死葬。若有遗嘱,按遗嘱继承,遗嘱中指定的继承人继承房产。
没有遗嘱和遗赠扶养协议,按法定继承处理。法定继承顺序为:第一顺序是配偶、子女、父母;第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
办理房产继承,需先到被继承人户籍所在地派出所注销户籍,办理死亡证明;再到公证处办理房产继承公证;最后携带相关文件到房产交易中心办理房产过户登记。
三、爸爸去世房产妈妈继承
爸爸去世后妈妈继承房产,需依据不同情形处理。
若房产为爸妈的夫妻共同财产,一半份额属于妈妈,另一半作为爸爸的遗产进行继承。如果爸爸生前立有有效遗嘱,明确房产由妈妈继承,妈妈可按遗嘱办理房产过户。若没有遗嘱,则按照法定继承,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。此时妈妈、子女及爷爷奶奶(若在世)共同继承爸爸的那部分房产份额。若其他继承人都放弃继承,妈妈可以获得完整产权。
若房产是爸爸的个人财产,同样按上述遗嘱继承或法定继承的方式处理。
办理房产继承过户,一般需先到公证处办理继承公证,所有继承人需到场签字。公证完成后,携带公证书、房产证、继承人身份证等材料到不动产登记中心办理过户手续。过程中可能涉及一些费用,如公证费、登记费等。
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