办理遗产继承房产过户手续？办理遗产继承房产过户，先确定继承权，有遗嘱按遗嘱，无则按法定；接着到公证处办理继承公证；再委托评估公司评估房屋价值；之后带相关材料到交易中心申请过户并缴费；最后审核通过领新证，要确保材料真实完整，有疑问可咨询。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、办理遗产继承房产过户手续
办理遗产继承房产过户手续，一般按以下步骤进行：
1. 确定继承权：有遗嘱的，按遗嘱执行；无遗嘱的，按法定继承。法定继承人包括配偶、子女、父母等。多个继承人时，需明确各自继承份额。
2. 办理公证：继承人到公证处办理继承公证。需提供被继承人死亡证明、房屋产权证明、继承人身份证明、亲属关系证明等材料。公证处审核后出具公证书。
3. 房屋评估：委托专业评估公司对房屋价值进行评估，以确定应缴纳税费。
4. 办理过户登记：继承人携带继承公证书、房屋评估报告、身份证等材料，到房地产交易中心申请办理过户。填写相关表格，提交材料，缴纳手续费、印花税等费用。
5. 领取新房产证：审核通过后，继承人可领取新的房产证，完成房产过户手续。
办理过程中，要确保材料真实完整，按规定流程操作。如有疑问，可咨询专业律师或相关部门。
二、办理继承公证的费用是多少
办理继承公证的费用并非固定数值，通常受多种因素影响。
一般来说，证明财产继承、赠与和遗赠，按受益额的比例收取费用。受益额 20 万元以下的部分，按不超过 1.2%收取；超过 20 万元不满 50 万元的部分，按不超过 1%收取；超过 50 万元不满 500 万元的部分，按不超过 0.8%收取；超过 500 万元不满 1000 万元的部分，按不超过 0.5%收取；超过 1000 万元的部分，按不超过 0.1%收取。
对于单套居民房产的继承公证，若当地有相关规定，可能按房产面积或件数等方式收费。比如有的地方按每平方米一定金额收取，或者每件收取固定费用。
此外，不同地区的公证机构，因当地经济发展水平、政策等差异，收费标准也会有所不同。在办理继承公证前，建议当事人前往当地正规公证机构咨询具体费用，并准备好相关材料，以顺利完成公证手续。
三、办理遗产继承公证需要多久
办理遗产继承公证所需时间通常在15个工作日以内。根据《公证法》规定，公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起15个工作日内向当事人出具公证书。
不过，这15个工作日不包含因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况所需的时间。若在办理过程中，公证机构发现申请材料存在问题，需要当事人补充证明材料，或者需要对某些情况进行核实，如核实被继承人的死亡证明、继承人的身份关系等，那么办理时间就会相应延长。
此外，不同地区的公证机构业务量不同，办理时间也会有差异。业务量较大的公证机构，可能排队等待办理的时间会稍长一些。当事人若想尽快完成遗产继承公证，应提前准备好齐全、准确的证明材料，积极配合公证机构的审查核实工作。
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