房产证加上老婆名字需要哪些手续？房产证加老婆名字分两种情况。无贷款或已还清贷款的，带身份证等材料到不动产登记机构，填申请表、审核、缴费后领新证；有贷款未还清的，先征得银行同意，再带材料办手续，不同地区流程有别，可提前咨询。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、房产证加上老婆名字需要哪些手续
房产证加老婆名字分两种情况。
若房子无贷款或已还清贷款，办理手续相对简便。双方需携带身份证、结婚证、房产证等材料到当地不动产登记机构。先填写加名申请表格，提交材料后，工作人员会对材料进行审核，审核通过后，缴纳相关费用，一般包括工本费等，最后即可领取新的房产证，上面会加上老婆的名字。
若房子有贷款未还清，加名则较为复杂。因为在贷款未还清的情况下，房子处于抵押状态，需先征得贷款银行的同意。银行同意后，通常会出具相关证明。之后同样要准备身份证、结婚证、房产证等材料到不动产登记机构，按照其要求填写申请表格、提交材料，审核通过并缴纳费用后，办理产权变更登记，完成加名手续。不同地区的具体流程和要求可能存在差异，办理前可咨询当地不动产登记机构或相关部门。
二、房产证没换成不动产证能直接办理过户吗
房产证没换成不动产证一般能直接办理过户。
根据相关规定，遵循“不变不换”原则，即权利不变动，证书不更换。在依法办理变更登记、转移登记等业务时，逐步更换为新的不动产登记簿证。所以，即便房产证未换成不动产证，若要办理过户，并不需要先将房产证换成不动产证后再过户，可直接按程序办理不动产过户登记。
办理过户时，需准备齐全相关材料，如双方身份证明、房产证、购房合同等，前往当地不动产登记机构提出申请。登记机构会对提交的材料进行审核，完成权属调查和登记等工作。待审核通过且完成登记后，就能领取新的不动产权证书。
不过，各地具体政策和操作流程可能存在差异，办理过户前建议咨询当地不动产登记部门，以了解详细要求和规定。
三、房产证不是自己名字可以成为户主吗
房产证不是自己名字也可以成为户主。户主是指户籍上一家之主，户籍登记户主主要反映家庭主要成员间的关系，与房屋产权归属并无必然联系。
从法律规定来看，成为户主通常需要符合当地户籍管理相关规定。一般而言，若具备完全民事行为能力，在该地址有固定居住，能够承担户主应尽的责任和义务，即便房产证不是本人名字，也可能成为户主。
比如，租房居住在某个地址，经过房屋产权人同意，并且符合当地落户政策，就可以将户口迁入该地址并成为户主；或者与房产证所有人是亲属关系，共同居住在此处，也有机会成为户主。不过，各地户籍政策存在差异，具体操作时，需根据当地户籍管理部门的要求，提供相应材料，按规定流程申请办理。
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