农村宅基地不是本村的可以继承吗
一、农村宅基地不是本村的可以继承吗
农村宅基地的所有权归村集体,村民只有使用权,所以宅基地本身不能继承。不过,宅基地上的房屋属于村民个人财产,可以依法继承。
如果继承人不是本村村民,对于宅基地上已有的房屋,能基于继承房屋的事实而继续使用宅基地,但这并非是对宅基地的继承。依据“地随房走”原则,继承人继承房屋后也就获得了房屋所占宅基地的使用权。但该房屋不得翻建、重建,待房屋自然坍塌后,村集体有权收回宅基地。
此外,若继承人不是本村村民且房屋已不存在,不能单独继承宅基地并在其上新建房屋。总之,非本村村民不能继承宅基地所有权,但可通过继承房屋获得一定期限内的宅基地使用权。
二、农村宅基地子女非农户口能继承吗
农村宅基地所有权归集体,子女非农户口不能继承宅基地本身,但可继承宅基地上房屋,基于“地随房走”原则使用宅基地。
根据法律规定,宅基地是集体按规定无偿分配给集体成员使用,具有身份属性,只有本集体成员才有资格享有。非农户口子女不具备农村集体成员身份,所以无法继承宅基地。
不过,地上房屋属于个人合法财产。子女作为继承人,无论户口性质,都有权依法继承父母遗留的房屋。在房屋存续期间,继承人因房屋所有权而继续使用房屋所占宅基地。但房屋不得翻建、重建,待其自然坍塌后,宅基地由集体收回。
比如,父母在农村有宅基地和房屋,子女为非农户口,父母去世后,子女能继承房屋并使用宅基地。但若房屋因年久失修倒塌,就不能再重建,宅基地会被集体重新分配。
三、配偶子女父母遗产继承顺序怎么排
配偶、子女、父母在遗产继承中均为第一顺序继承人。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不参与继承。
同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。不过,在实际分配时,会综合考虑多种因素。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
继承人协商同意的,也可以不均等分配。此外,如果被继承人立有有效遗嘱或遗赠扶养协议,遗产继承将按照遗嘱或协议来处理,而非法定继承顺序。总之,配偶、子女、父母作为第一顺序继承人,在法定继承中处于优先地位,具体的遗产分配会根据实际情况确定。
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