婚前父母出首付买的房子离婚怎么处理？婚前父母出首付买的房，离婚处理分情况。登记在出资方子女名下，协议不成房子归产权方；登记双方名下，一般是共同财产；登记非出资方子女名下，也认定共同财产，分割会综合考量。父母赠款是否明确也影响分割。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、婚前父母出首付买的房子离婚怎么处理
婚前父母出首付买的房子，离婚时的处理方式需分情况讨论。
若房子登记在出资方子女名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时该不动产由双方协议处理。若协议不成，法院一般判决房子归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
如果房子登记在双方名下，一般会视为夫妻共同财产。离婚时，由双方协议分割；协议不成的，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
要是房子登记在非出资方子女名下，通常也认定为夫妻共同财产。但在分割时，法院会综合考虑双方对房产的贡献、结婚时间长短等因素，不一定平均分割。
此外，若父母明确表示首付是对一方的赠与，那么该部分出资属于受赠方的个人财产；若未明确表示，则可能会被认定为对夫妻双方的赠与。
二、离婚如果一方起诉坚持不离怎么办
一方起诉离婚，另一方坚持不离时，法院会根据具体情况进行审理和判决。
法院判定是否准予离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂。若起诉方有充分证据证明存在以下情形，法院通常会认定感情破裂并判决离婚：重婚或与他人同居；实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员；有赌博、吸毒等恶习屡教不改；因感情不和分居满二年；其他导致夫妻感情破裂的情形。
若起诉方证据不足，无法证明感情破裂，而另一方又坚持不离，法院可能判决不准离婚。但这并不意味着起诉方只能接受现状，在法院判决不准离婚后，起诉方可以在规定期限届满后再次起诉。第二次起诉时，法院会更加谨慎审查夫妻感情状况，若认定感情确已无法挽回，通常会判决离婚。
在此过程中，双方也可在法院主持下进行调解。调解成功达成离婚协议，法院会制作调解书，其与判决书具有同等法律效力。若调解不成，法院将依法作出判决。
三、协议离婚一个人带齐资料可以办吗
协议离婚一个人带齐资料不能办理。
根据法律规定，协议离婚需要夫妻双方共同到婚姻登记机关申请离婚登记。这是因为离婚是涉及双方当事人身份关系解除以及财产分割、子女抚养等诸多重要事项的法律行为，必须双方亲自表达意愿。
在申请离婚登记时，夫妻双方需签订书面离婚协议，载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。之后，共同前往婚姻登记机关提交相关资料，包括本人的户口簿、身份证、结婚证等。
经过婚姻登记机关的审查，符合离婚条件的，会给予离婚冷静期。冷静期届满后，双方还需再次共同到婚姻登记机关申请发给离婚证，经审查无误后，才会予以登记，发给离婚证。所以，协议离婚整个过程都需要夫妻双方共同参与，一个人无法完成办理。
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