父母双亡的房子怎么继承？父母双亡后房子继承分两种情况，有遗嘱或遗赠扶养协议按其内容执行；无则按法定继承，通常由子女继承。多个子女一般均等分配，特殊情况可调整。办理时先销户办死亡证明，再公证，最后过户。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、父母双亡的房子怎么继承
父母双亡后房子继承需按以下情况处理：
1. 有遗嘱或遗赠扶养协议：按照遗嘱或协议内容执行。遗嘱指定的继承人或受遗赠人可依此办理房产继承手续，向相关部门提交有效遗嘱或协议等材料，进行房产过户。
2. 无遗嘱或遗赠扶养协议：按法定继承处理。第一顺序法定继承人包括配偶、子女、父母。因父母双亡，通常由子女继承。若子女存在多个，一般均等分配房产份额；对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，分配遗产时应当不分或者少分。继承人协商一致，也可不均等分配。
办理房产继承时，需先到被继承人户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明；再到公证处办理房产继承公证；最后携带相关材料到房产交易中心办理过户登记。
二、父母去世后房产怎样继承
父母去世后房产继承分以下情况处理：
- 有遗嘱或遗赠扶养协议：若父母生前立有合法有效的遗嘱或与他人签订遗赠扶养协议，按遗嘱或协议内容确定房产继承人。遗嘱指定的继承人可依遗嘱办理房产继承手续；受遗赠人需在知道受遗赠后规定期限内作出接受表示，否则视为放弃。
- 无遗嘱或遗赠扶养协议：按法定继承处理。法定继承人分两个顺序，第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；无第一顺序继承人时，由第二顺序继承人继承。
- 办理房产继承手续：确定继承人后，继承人需到被继承人户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明；到公证处办理房产继承公证；携带相关材料到房产交易中心办理房产过户登记。
房产继承过程中可能涉及复杂法律问题和手续，若有疑问或遇纠纷，建议咨询专业律师。
三、父母死了奶奶有继承权吗
奶奶有继承权。根据法律规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
在父母去世的情况下，如果没有留下遗嘱，按照法定继承处理。此时奶奶作为父母的母亲，属于第一顺序继承人，依法享有继承权，可以和其他第一顺序继承人，如父母的配偶、子女一起分配遗产。
例如，若父亲去世，没有遗嘱，那么父亲的配偶、子女以及奶奶都有权继承父亲的遗产。在分配遗产时，一般应当均等，但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分；有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
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