限价商品房可以继承吗？限价商品房可以继承，因其本质属商品房范畴，购买人有产权，按相关法律规定可作为遗产继承。继承后若继承人符合条件，房产性质不变；不符合则可能有限制，各地管理规定有差异，要依当地政策处理。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、限价商品房可以继承吗
限价商品房可以继承。
限价商品房本质上属于商品房范畴，购买人拥有该房屋的产权。既然有产权，那么按照《民法典》等相关法律规定，被继承人合法拥有的财产都可作为遗产由继承人继承，限价商品房自然也不例外。
不过，继承限价商品房后可能存在一些特殊情况。如果继承人符合购买限价商品房的条件，继承房产后不会影响其性质，依然按照限价商品房管理。但要是继承人不符合购买条件，可能会面临一些限制。比如有些地方规定，不符合条件的继承人虽可继承房屋，但在转让时需要按照相关规定补交土地收益等价款，将其性质转变为普通商品房后才能正常交易。
总体而言，限价商品房能继承，但不同地区对于继承后的管理规定可能有差异，具体需依据当地的政策法规来处理。
二、兄弟死了遗产怎么继承
兄弟死亡后，遗产继承需依据不同情况处理。
若兄弟留有有效遗嘱或遗赠扶养协议，按遗嘱或协议内容分配遗产。遗嘱指定的继承人可继承相应财产，遗赠扶养协议则是扶养人履行扶养义务后获得协议约定的遗产。
若没有遗嘱和遗赠扶养协议，则按法定继承办理。法定继承有顺序之分，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包含兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。兄弟死亡时，先由第一顺序继承人继承其遗产。若没有第一顺序继承人，兄弟的遗产由第二顺序继承人继承，此时其他兄弟姐妹可参与遗产分配。
同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分；有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
三、小孩怎样继承父母财产
小孩继承父母财产的方式主要有法定继承和遗嘱继承两种。
法定继承方面，若父母未留遗嘱，小孩作为第一顺序继承人，与其他第一顺序继承人（配偶、父母）共同继承父母的遗产。一般情况下，同一顺序继承人继承遗产的份额均等。但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾。小孩若属于此类，可适当多分。
遗嘱继承方面，若父母留有合法有效的遗嘱，明确将财产留给小孩，小孩则按照遗嘱内容继承相应财产。遗嘱可以是自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱等形式，但每种遗嘱都需符合法律规定的形式要件才有效。
此外，涉及胎儿继承问题时，遗产分割时应当保留胎儿的继承份额。胎儿娩出时是死体的，保留的份额按照法定继承办理。在继承过程中，小孩若为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，其继承权、受遗赠权由法定代理人代为行使，法定代理人不得损害小孩的利益。
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