父母死亡房屋如何继承？父母死亡后房屋继承分几种情况：有遗嘱或遗赠扶养协议，按其执行；无则按法定继承，第一顺序继承人优先。办理过户时，所有继承人先到公证处公证，再凭公证书到不动产登记机构过户，要按规定程序确保合法。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、父母死亡房屋如何继承
父母死亡后房屋继承一般有以下几种情况：
1. 有遗嘱或遗赠扶养协议：按照遗嘱或遗赠扶养协议执行。遗嘱指定的继承人可凭遗嘱、死亡证明等材料办理房屋过户。遗赠扶养协议是扶养人与被扶养人约定，扶养人承担生养死葬义务，享有受遗赠权利，扶养人按协议继承房屋。
2. 法定继承：若没有遗嘱或遗赠扶养协议，则按法定继承处理。法定继承人顺序为，第一顺序是配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
3. 办理房屋过户：所有继承人需到公证处办理继承公证，公证时需提供被继承人死亡证明、房屋产权证明、继承人身份证明等材料。公证处会核实继承人身份及继承权。之后，继承人凭公证书到不动产登记机构办理房屋过户手续。
总之，父母死亡后房屋继承要依据具体情况，按法律规定程序办理，以确保继承合法有效。
二、父母死了财产怎么继承
父母去世后，财产继承有法定继承、遗嘱继承和遗赠扶养协议三种方式，效力优先顺序为遗赠扶养协议＞遗嘱继承＞法定继承。
- 遗赠扶养协议：若父母生前与他人签订了遗赠扶养协议，财产应按协议处理，扶养人承担生养死葬义务，享有受遗赠权利。
- 遗嘱继承：父母生前立有遗嘱的，按遗嘱分配财产。遗嘱需符合法律规定的形式和实质要件才有效。
- 法定继承：没有遗赠扶养协议和遗嘱时，按法定继承处理。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序不继承；没有第一顺序的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承份额一般均等，但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的、尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，可多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，应不分或少分。继承人协商一致也可不均等分配。
三、父母双亡遗产怎么继承
父母双亡后，遗产继承方式如下：
- 遗嘱继承：若父母生前立有合法有效的遗嘱，按照遗嘱内容进行继承。遗嘱可以指定法定继承人中的一人或数人继承遗产，也可以将遗产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
- 法定继承：若没有遗嘱，则按照法定继承处理。法定继承的顺序为：第一顺序是配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
- 份额分配：同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
此外，在继承遗产时，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以遗产实际价值为限。
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