房屋继承公证要多少钱？房屋继承公证费用有不同计费方式，一是按受益额比例收费，如20万以下部分不超1.2%等；二是按件收费，几百元到数千元不等。不同地区收费有差异，具体可咨询当地公证机构，办理时需提供材料确定费用。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、房屋继承公证要多少钱
房屋继承公证费用根据不同情况有所差异，主要有以下计费方式：
- 按受益额比例收费：在很多地区，公证机构会按照房产评估价值的一定比例收取公证费。通常，受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取；超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取；超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8%收取；超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0.5%收取；超过1000万元的部分，按不超过0.1%收取。
- 按件收费：对于一些价值相对较低或情况较为简单的房屋继承公证，也可能按件收取固定费用，一般几百元到数千元不等。
不同地区的公证机构收费标准会存在一定差异，具体费用可咨询当地的公证机构。在办理房屋继承公证时，需提供相关证明材料，经公证机构审核后确定最终收费金额。
二、房屋继承过户要多少钱
房屋继承过户的费用主要包括以下几方面：
1. 公证费：一般按照受益额的一定比例收取，通常为 2%左右。不过，不同地区的收费标准可能存在差异。
2. 评估费：需对房屋价值进行评估，评估费根据房屋价值采用累进计费方式。一般房屋价值 100 万及以下部分，收取比例为 0.5%；101 万 - 1000 万部分为 0.25%等。
3. 印花税：继承房屋过户时，需缴纳房屋评估价 0.05%的合同印花税，以及 5 元的权证印花税。
4. 登记费：住宅类不动产登记费每套 80 元。
5. 契税：法定继承人继承房屋，免征契税；非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需缴纳 1.5%的契税。
举例来说，一套价值 200 万的房屋，公证费约 4 万；评估费 100 万部分按 0.5%收 5000 元，100 万部分按 0.25%收 2500 元，共 7500 元；印花税 200 万×0.05% + 5 = 1005 元；登记费 80 元；若为法定继承则无契税。总体费用约 48585 元。具体费用需根据实际情况和当地政策确定。
三、房屋继承和赠予一样吗
房屋继承和赠予不一样，两者存在明显区别：
- 法律行为性质：房屋继承是在被继承人死亡后，按照法律规定或遗嘱指定，继承人取得房屋所有权的行为，它是基于被继承人死亡这一事实引发的，属于死因行为。而房屋赠予是赠予人在生前将房屋无偿给予受赠人，受赠人表示接受的民事法律行为，是生前行为。
- 主体范围：房屋继承的继承人是由法律规定或遗嘱指定的，通常是被继承人的法定亲属。而房屋赠予的对象没有限制，可以是亲属，也可以是朋友、甚至是陌生人。
- 法律程序：办理房屋继承时，需要进行继承权公证，确定继承人的资格，之后携带相关材料办理房屋过户手续。而房屋赠予，赠予人与受赠人需签订赠予合同，然后进行赠予公证，最后办理过户登记。
- 税费承担：房屋继承中，法定继承人继承房屋时，无需缴纳契税。而房屋赠予，受赠人需要缴纳契税等相关税费。
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