老人死了房子如何继承？老人去世后房子继承分几种情况。有合法有效遗嘱的按遗嘱执行，继承人带相关材料办过户；无遗嘱则按法定顺序，先由第一顺序继承人继承。办理时先公证，再到房产交易中心过户，有争议可协商或诉讼解决。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、老人死了房子如何继承
老人去世后，房子继承通常有以下几种情况：
- 有遗嘱的情况：若老人立下合法有效的遗嘱，明确指定房子由某一人或多人继承，那么按照遗嘱内容执行。遗嘱继承优先于法定继承，继承人需携带遗嘱、老人死亡证明等相关材料办理房产过户手续。
- 无遗嘱的情况：按照法定继承顺序进行。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不参与继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
- 继承办理流程：首先，所有继承人需到公证处办理继承公证，确认继承人身份和各自继承份额。然后，携带公证书、房产证、继承人身份证明等材料到房产交易中心办理房产过户登记手续。
在实际操作中，若继承人之间对房产继承存在争议，可通过协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，由法院根据法律规定和实际情况进行判决。
二、老人死后房产归谁继承
老人死后房产的继承归属需依据具体情况判断。
若老人留有合法有效的遗嘱，那么按照遗嘱内容确定房产继承人。遗嘱可以指定法定继承人中的一人或数人继承房产，也可将房产遗赠给法定继承人以外的组织或个人。
若老人未留遗嘱，则按照法定继承处理。法定继承顺序如下：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
此外，丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。在法定继承中，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分；有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
三、老人去世遗产如何继承
老人去世后，遗产继承方式主要有法定继承、遗嘱继承和遗赠扶养协议三种。
若老人立有合法有效的遗嘱或遗赠扶养协议，应优先按照遗嘱或协议处理遗产。遗嘱继承由遗嘱指定的继承人继承遗产，遗赠扶养协议则是扶养人承担老人生养死葬义务，从而获得约定的遗产。
若没有遗嘱和遗赠扶养协议，按照法定继承处理。法定继承有一定顺序，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分；有扶养能力和扶养条件却不尽扶养义务的继承人，分配遗产时应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
以上是关于老人死了房子如何继承的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！
