外孙能否继承外公遗产
一、外孙能否继承外公遗产
外孙一般情况下不能直接继承外公的遗产。按照法定继承顺序,第一顺序为配偶、子女、父母,第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,外孙不在法定继承人范围内。
不过,存在几种外孙可获得外公遗产的情形。一是外公以遗嘱形式将个人财产赠与外孙,这种情况属于遗赠,外孙在得知受遗赠后需在规定时间内表示接受,否则视为放弃。
二是若外孙的母亲先于外公去世,外孙可代位继承。即外孙可以继承其母亲有权继承的遗产份额。此时,外孙是代替母亲的继承地位参与遗产分配。
三是若外孙对其外公尽了较多赡养义务,且符合一定法律条件,也可以适当分得遗产。例如,在生活上长期照顾、经济上提供支持等,法院会根据具体情况,酌情分给外孙适当的遗产份额。
二、乌鲁木齐如何继承房产
在乌鲁木齐继承房产,通常有以下步骤:
1. 确定继承方式:继承分为法定继承和遗嘱继承。法定继承按照法律规定的继承人范围和顺序进行;遗嘱继承则依据被继承人所立合法有效的遗嘱。有遗嘱的优先按遗嘱执行,没有遗嘱则按法定继承处理。
2. 办理继承公证:继承人需前往公证处办理继承公证。需提交被继承人死亡证明、房屋产权证明、亲属关系证明等材料。若存在多个继承人,所有继承人需一同前往,并对房产继承达成一致意见。
3. 进行房屋评估:通过专业评估机构对房屋价值进行评估,为后续税费计算提供依据。
4. 缴纳相关税费:继承房产涉及一些税费,如印花税等,但法定继承人继承房产免契税。
5. 办理产权过户:继承人携带公证书、房产证、身份证等材料,到当地房产管理部门办理产权过户登记手续。经审核无误后,房产管理部门会发放新的房产证,完成房产继承。
三、无锡继承房产费用多少
无锡继承房产涉及的费用主要有以下几方面:
1. 公证费:若办理房产继承公证,通常按受益额的一定比例收取。一般受益额20万元以下部分,按不超过1.2%收取;超过20万元不满50万元部分,按不超过1%收取;超过50万元不满500万元部分,按不超过0.8%收取等。
2. 房地产价值评估费用:根据房地产价值高低不同采用差额定律累进方式计算,价值越高,收费比例越低。比如100万以下部分可能按5‰收取。
3. 印花税:继承房屋评估价的0.05%。
4. 登记费:一般为固定金额,住宅每套80元左右。
若继承人是法定继承人,继承房产免契税;非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需缴纳契税1.5%。具体费用会因房产价值、当地政策等因素有所不同。办理时建议咨询当地公证处、评估机构及不动产登记部门,以获取准确费用信息。
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