继承的农村房子可以买卖吗？继承的农村房子可买卖，但有限制。一是买卖限于同村村民，保证宅基地在集体内流转；二是需经相关部门审批，签合同后向村委会申请，再办变更登记。违规买卖合同可能无效，交易要合法合规。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、继承的农村房子可以买卖吗
继承的农村房子可以买卖，但存在一定限制条件。
一方面，该房屋买卖仅限于同村村民之间。因为农村宅基地属于集体所有，村民仅拥有使用权，且宅基地遵循“一户一宅”原则。卖给同村村民，能保证宅基地仍在本集体内部流转，符合宅基地管理规定。若卖给外村人或城镇居民，因他们不具备本集体成员资格，无法完成宅基地使用权的合法转让，会导致交易存在法律风险。
另一方面，买卖需经过相关部门的审批。在签订房屋买卖合同后，买卖双方要向当地村委会提出申请，经村委会同意后，再到相关土地管理部门办理宅基地使用权变更登记手续，完成产权过户，交易才具备完整的合法性。
若违反上述限制条件进行买卖，合同可能会被认定无效，购房者权益无法得到有效保障。所以，在买卖继承的农村房屋时，务必严格遵守法律法规，确保交易合法合规。
二、继承法遗产继承顺序是怎样
遗产继承顺序分为法定继承和遗嘱继承。在遗嘱继承中，按照被继承人所立合法有效遗嘱指定的继承人继承遗产，不存在固定顺序。
法定继承则有明确顺序。第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不参与继承。只有在没有第一顺序继承人继承时，才由第二顺序继承人继承。
这里的子女，涵盖婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；父母包含生父母、养父母和有扶养关系的继父母；兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。此外，丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。
三、继承的农村房屋可以重建吗
继承的农村房屋是否可以重建，需分情况判断。
如果继承人是本集体经济组织成员，且符合宅基地申请条件，通常可以重建。这种情况下，继承人继承了房屋所有权与宅基地使用权，若房屋出现破败等情况，可按照相关规定向村委会提出重建申请，经乡镇政府审核通过后，在符合规划和面积标准等要求下进行重建。
若继承人是城市户口，已不具备本集体经济组织成员身份，仅能继承房屋，不能继承宅基地。依据“地随房走”原则，可暂时使用宅基地。但这种情况下重建受限，因为宅基地所有权归集体，城市户口继承人无法获得重建所需的合法审批。一般而言，只能对房屋进行修缮，待房屋自然坍塌后，宅基地由集体收回。
此外，无论继承人身份如何，重建都要遵守当地乡村规划、建筑规范等相关规定，履行必要的审批手续。
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