农房继承过户需要哪些手续和证件？农房继承过户手续包括房屋评估、办理继承公证、房屋测绘、继承登记；所需证件有被继承人死亡证明、房屋产权证明、亲属关系证明文件、继承人身份证件，有遗嘱的还需提交遗嘱。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、农房继承过户需要哪些手续和证件
农房继承过户的手续和所需证件如下：
手续
1. 进行房屋评估：通过评估公司对房屋进行市值评估，评估公司会根据房屋所处路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
2. 办理继承公证：申请人到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。办理公证时，需提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
3. 房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
4. 继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
证件
1. 被继承人死亡证明。
2. 办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证。
3. 户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件。
4. 继承人的身份证件。
5. 有遗嘱的继承权公证另需提交被继承人所立遗嘱。
二、农村土地老人死了儿女可以继承吗
农村土地老人去世后儿女能否继承需分情况看待。
对于农村的宅基地，其所有权归村集体，村民仅拥有使用权，宅基地不能单独继承。但如果宅基地上有房屋，儿女可以通过继承房屋从而获得房屋所占宅基地的使用权，这遵循“地随房走”原则。
而农村的承包地，以家庭承包方式取得的耕地、草地等，家庭中部分成员死亡，只要作为承包方的户还存在，土地就由户内其他成员继续承包经营，不发生继承问题；若整个户的成员都死亡，土地会被村集体收回。不过，通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地承包经营权，承包人死亡后，其应得的承包收益可依法继承，在承包期内，其继承人也可以继续承包。
林地承包经营权较为特殊，承包人死亡后，在承包期内，其继承人可以继续承包。所以，儿女能否继承农村土地，要根据土地性质和承包方式确定。
三、农村宅基地的房子子女可以继承吗
农村宅基地房子子女能否继承，需分情况来看。
宅基地所有权归村集体，不能直接继承，但地上房屋属于个人财产，子女可依法继承。如果子女是本集体经济组织成员，且符合宅基地申请条件，在继承房屋后可办理宅基地使用权的变更登记。
若子女户口已迁出农村，不属于本集体经济组织成员，同样能继承宅基地上的房屋。不过基于“房地一体”原则，虽可使用房屋，但不能对房屋进行翻建、重建等，直到房屋自然坍塌损毁后，宅基地由村集体收回。
此外，如果子女继承了多套房屋，而其本身已有一处宅基地，这种“一户多宅”在继承房屋的情况下是合法的，受法律保护。
综上所述，农村宅基地上的房屋子女是可以继承的，只是不同情形下，对于宅基地的后续使用和处理存在差异。
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