租入房产用于集体福利进项抵扣吗？租入房产用于集体福利，进项税额不得从销项税额中抵扣。按增值税规定，购进用于集体福利的服务，进项税额不能抵。若既用于集体福利又用于一般计税项目，进项税额可全额抵，企业要准确区分。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、租入房产用于集体福利进项抵扣吗
租入房产用于集体福利，进项税额不得从销项税额中抵扣。
根据增值税相关规定，用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、劳务、服务、无形资产和不动产，其进项税额不得抵扣。租入房产属于购进服务的范畴，当租入的房产专门用于集体福利，如职工宿舍、职工食堂等供集体共同享用的福利项目时，对应的进项税额不能进行抵扣。
不过，如果租入的房产既用于集体福利，又用于一般计税方法计税项目，按照规定，其进项税额准予从销项税额中全额抵扣。例如企业租入一栋楼，部分楼层作为职工宿舍，部分楼层作为办公区域用于正常经营活动，此时租入房产的进项税额可全额抵扣。在实际操作中，企业应准确区分房产用途，按规定进行税务处理，避免税务风险。
二、租房子搬走了房东不退房租怎么办
若租房子搬走后房东不退房租，可按以下方式处理：
第一，查看租赁合同。合同是确定双方权利义务的重要依据，看其中关于退租、退还房租的具体约定。若房东无正当理由不退房租，属于违约行为。
第二，与房东协商。心平气和地和房东沟通，明确指出合同约定内容，要求其按照合同退还房租。沟通时注意保留聊天记录或通话录音等证据，以防后续产生纠纷。
第三，寻求第三方调解。若协商无果，可请求居委会、派出所或房地产中介协会等第三方介入调解，促使房东退还房租。
第四，提起诉讼。若上述方法都行不通，可向人民法院提起诉讼。准备好相关证据，如租赁合同、支付房租的凭证、与房东沟通的记录等，以维护自身合法权益。在诉讼过程中，要积极配合法院的工作，按照法律程序进行。
三、租的房子漏水把楼下泡了谁的责任
租的房子漏水把楼下泡了，责任认定需分情况判断。
若因房屋本身质量问题导致漏水，如水管老化、屋顶防水没做好等，在正常使用情况下出现此类问题，责任一般归房东。因为房东有义务提供符合居住条件的房屋，并对房屋进行维修和保养。租户发现漏水应及时通知房东维修，若房东未及时处理造成楼下损失，房东需承担赔偿责任。
若因租户使用不当造成漏水，比如租户忘记关水龙头、违规改造房屋设施等，租户需承担责任。租户在租赁期间有合理使用房屋及附属设施的义务，因其过错导致漏水并给楼下造成损失，租户应负责赔偿。
若漏水是第三人原因造成，如小区水管维修施工失误等，由第三人承担责任。此时房东和租户可协助楼下业主向第三人索赔。
总之，要依据漏水的具体原因来确定责任主体，不同情况责任归属不同。
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