隔断房签的合同有法律效力吗？如果某些人将存在违规阻断现象的房屋予以租赁，那么面临的法律责任将会包括由住房城乡建设行政主管部门勒令其限期整改，对于那些在明知超重设计使用荷载的情况下仍继续使用房屋建筑拒绝执行改正措施者，他们将可能受到从5000元至3万元以下不等的经济处罚。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、隔断房签的合同有法律效力吗
关于分割式房屋所签署的合约其具有法律效力与否需要根据实际情况进行深入剖析。
首先，若该隔断行为严格遵守了相关法律法规的要求，且用户也明确知晓并同意该情况后所租住的隔断式房屋，那么这份租赁合同将被视为合法有效；反之，如果涉及到违反相关法律法规如对卫生间与阳台实施分割或是对卧室、客厅等主要居住空间实行分割（这些都是不被法律允许的）时，那么这期间签订的租赁合同便被判定为非法无效。
对于那些擅自出租分割式房屋的纵容者，他们将会面临怎样的法律责任呢？他们需要收到住房城乡建设行政主管部门的限令，及时修复违法分割房间的状况，否则可能会面临5000元至3万元之间的罚款处罚，情节严重者甚至可能追究刑事责任。
《商品房屋租赁管理办法》
第八条
出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
第二十二条
违反本办法第八条规定的，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，逾期不改正的，可处以五千元以上三万元以下罚款。
二、隔断房合同违约吗
隔断房是否构成合同违约需要分情况来看。
（一）如果隔断房的隔断行为违反了法律法规的规定，比如不符合当地关于房屋租赁隔断的安全、居住标准等规定，那么签订的隔断房租赁合同可能是无效的，这种情况下出租方可能构成违约。例如，有些地方规定隔断不能影响房屋的消防安全、不能将房屋分割成不符合居住条件的狭小空间等，违反这些规定的隔断房合同出租方存在过错，可能承担违约责任。
（二）如果隔断房的隔断是合法合规的，在合同履行过程中，一方违反合同约定的其他条款，如租金支付、房屋使用方式、租赁期限等条款，那违约方应承担违约责任，与隔断房本身的性质无关。
所以，不能简单判定隔断房合同是否违约，要综合隔断是否合法以及合同的具体履行情况来确定。
三、隔断房被拆怎么维权
1.立刻找警察，让他们把非法强拆案子查明白。
遇到房子被强拆，很容易让人气愤得想动手，但这样只会让问题更糟，可能会让你失去房子还危险生命。
所以，正确的方法就是赶紧打电话给110，让警察过来。
如果他们到了现场却没能阻止强拆，那就是他们失职；如果因为什么原因没能赶到，你也可以去县公安局报案，他们必须给你个说法。
2.拍照录像，留下证据。
强拆现场是以后维权的关键，所以一定要把当时的情况拍下来。
记得离远点拍摄，确保设备不会被人抢走或者损坏，最好还能录个音。
画面和声音一定要有，最好能听到现场人员说了些啥。
这些东西不能随便删掉，最好就放在原处，再备份一份。
3.尽快请律师帮忙，收集证据，然后起诉。
强拆这种事，政府很少直接出手，通常都是开发商、社区、村委会或者一些闲杂人等搞出来的。
就算有政府官员在场，最后也会找理由推卸责任。
所以，如果房子真的被强拆了，只能通过法律途径解决。
如果是个人干的，那就是刑事案件，警察应该立案调查，检察院也要提起公诉，同时你还要提出民事赔偿请求。
以上是关于隔断房签的合同有法律效力吗的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，华律平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。
