离婚后房产证可以分吗？离婚后房产证不能分割，但房产可分。夫妻共同财产一般平等分割，协商不成可诉至法院；一方婚前财产通常归出资方，共同还贷部分有补偿；父母出资房产按情况确定归属。分割复杂，建议咨询律师。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚后房产证可以分吗
离婚后房产证本身不可分割，但房产作为不动产可以分割。分割情况需根据房产性质和出资等因素确定。
-若为夫妻共同财产，通常遵循平等分割原则。双方可协商分割，达成一致后按约定处理；若协商不成，可诉至法院。法院会综合考虑双方对房产贡献、子女抚养等情况判决。比如婚后双方共同出资购买且登记在双方名下的房产，一般均等分割。
-若是一方婚前个人财产，登记在出资方名下，通常归该方所有，另一方无权分割。但如果婚后有共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分，获得房产一方需对另一方进行补偿。
-对于父母出资购买的房产，若一方父母出资且登记在自己子女名下，一般视为对自己子女的赠与，属于个人财产；若双方父母出资，登记在一方子女名下，可按双方父母出资份额按份共有。
离婚时房产分割较复杂，建议咨询专业律师，以保障自身合法权益。
二、离婚了房产证如何更名
离婚后房产证更名，分协议离婚和诉讼离婚两种情况。
协议离婚的，需双方共同到当地房产交易中心办理更名手续。要准备的材料有身份证及复印件、离婚证及复印件、离婚财产归属协议，若房产归一方，未获产权一方需现场放弃权利；房产证；能证明房屋所有权的相关材料。双方一起到房产交易中心提交上述材料，填写变更登记申请表，经工作人员审核，缴纳相关税费后，即可完成更名。
诉讼离婚的，一方可凭生效的法院判决书或调解书，单方到房产交易中心申请更名。除携带身份证、房产证外，还需提交法院的判决书或调解书。工作人员审核材料后，符合规定的会办理更名手续。办理过程中，需缴纳一定的税费，如契税、印花税等，具体依当地政策而定。
三、婚后房产离婚怎么分户
婚后房产离婚分户需按以下步骤和要求进行：
1.确认房产归属：明确房产是夫妻共同财产还是一方个人财产。若为共同财产，需先对房产进行分割，可通过协商达成一致分割协议，或由法院判决确定分割方式。
2.准备材料：通常需携带身份证、户口本、离婚证、离婚协议书或法院判决书、房产证等。部分地区可能还要求提供房屋产权证明、房屋平面图等相关资料。
3.前往户籍所在地派出所办理：将准备好的材料提交给派出所户籍窗口工作人员。工作人员会对材料进行审核，若符合分户条件，会为当事人办理分户手续，更换新的户口本。
4.注意事项：分户时需有独立的房产地址，若无独立房产，有些地区允许分户到公共地址，但需符合当地户籍管理规定。此外，各地户籍政策可能存在差异，具体分户要求和流程建议咨询当地派出所户籍管理部门。
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