房子是婚前付的首付,离婚怎么分割？婚前付首付买的房，离婚分割分情况。登记在付首付一方名下，婚后共同还贷，先协议处理，不成则房归登记方，登记方补偿另一方；登记双方名下视为共同财产，先协议，不成法院按原则判；另有书面约定则按约定。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、房子是婚前付的首付,离婚怎么分割
婚前付首付购买的房子，离婚时分割方式需分情况来看。
若房子登记在付首付一方名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时该不动产由双方协议处理。若协议不成，法院一般判决房子归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。补偿数额可根据婚后共同还贷的金额、房屋增值情况等因素综合确定。
若房子登记在双方名下，一般视为夫妻共同财产。离婚时，由双方协议分割；协议不成的，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
若双方对房屋分割另有书面约定，且该约定不违反法律、行政法规的强制性规定，应按照约定处理。
二、离婚损害赔偿的诉讼时效是几年呢
离婚损害赔偿诉讼时效通常为三年。依据《中华人民共和国民法典》，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
若当事人在协议离婚时已明确表示放弃该项请求，之后再提，法院不予支持。无过错方作为原告基于该规定向法院提起损害赔偿请求的，必须在离婚诉讼的同时提出。
若无过错方作为被告的离婚诉讼案件，其不同意离婚也未基于此规定提起损害赔偿请求的，可在离婚后就此单独提起诉讼。一审时被告未提出损害赔偿请求，二审期间提出的，法院应当进行调解，调解不成的，告知当事人另行起诉。双方当事人同意由二审法院一并审理的，二审法院可以一并裁判。
总之，离婚损害赔偿诉讼时效一般为三年，但因具体情况不同，起算点和主张方式存在差异。当事人应及时了解相关法律规定，在规定时效内主张权利，以维护自身合法权益。
三、离婚房子登记一方名下的该怎么分呢
离婚时房子登记在一方名下，分割方式需根据具体情况判断：
1.若房子是一方婚前全款购买且登记在自己名下，属于其婚前个人财产，离婚时另一方无权分割。
2.一方婚前支付首付，登记在自己名下，婚后共同还贷的，离婚时该房屋所有权一般归登记方，但婚后共同还贷部分及对应的增值部分，应作为夫妻共同财产进行分割，由登记方对另一方进行补偿。
3.婚后购买的房子，即便只登记在一方名下，通常也属于夫妻共同财产，离婚时一般由双方协议处理；协议不成的，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
4.若房子是一方父母婚后出资购买，登记在自己子女名下，视为对自己子女一方的赠与，属于该子女的个人财产，离婚时不参与分割；若登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，按共同财产分割。
5.由双方父母出资购买，登记在一方名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
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