拆迁补偿与协议有效吗？判断拆迁补偿与协议是否有效，要从多方面考量。主体需适格，内容要合法，签订应遵循自愿、公平原则，程序也得合法。若有主体不适格、内容违法等情况，协议可能无效，有疑问可走法律途径。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、拆迁补偿与协议有效吗
拆迁补偿与协议是否有效，需从多方面判断。
首先，协议主体要适格。签订协议的双方需具备相应的民事行为能力。拆迁方应是依法获得拆迁许可的主体，被拆迁方需是房屋的合法所有权人或相关权利人。若主体不适格，协议可能无效。
其次，协议内容要合法。内容不得违反法律法规的强制性规定，比如不能以明显不合理的补偿标准来签订协议，也不能存在损害国家、集体和他人合法权益的条款。若涉及到土地征收，要符合土地管理法等相关规定。
再者，协议的签订需遵循自愿、公平原则。若一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的协议，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
另外，程序要合法。拆迁过程需按照法定程序进行，从公告、评估到签订协议等环节，都应符合相关规定。若程序违法，可能影响协议效力。
总之，判断拆迁补偿与协议是否有效，要综合考虑主体、内容、意思表示和程序等方面。若对协议效力有疑问，可通过法律途径解决。
二、拆迁对店铺有补偿吗
拆迁对店铺通常有补偿。根据相关法律规定，拆迁补偿包括多方面。
一是被征收房屋价值的补偿。对于店铺而言，会依据其区位、用途、建筑面积等因素，以市场评估价格确定补偿金额，以保障店铺本身的价值得到合理赔偿。
二是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。店铺搬迁会产生搬运费、设备安装调试费等费用，拆迁方需给予补偿。若店铺需要临时安置，也会有相应的安置费用。
三是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。店铺因拆迁无法正常经营，会有经营损失，该补偿会根据店铺的经营效益、停产停业期限等因素来确定。
不过，店铺要获得拆迁补偿，需具备合法的经营手续，如营业执照等。若店铺存在违法建设、无证经营等情况，可能影响补偿的获得或补偿金额。总之，合法经营的店铺在拆迁时一般能得到相应补偿。
三、拆迁地区摆摊有补偿吗
拆迁地区摆摊是否有补偿需分情况判断。
若摆摊有合法经营手续，且摊位属于合法设置，如在规定区域内取得相关经营许可、摊位租赁协议等，因拆迁导致无法继续经营，摊主可能获得一定补偿。这种补偿通常是对摊主因拆迁遭受的经营损失、搬迁费用等的弥补。经营损失补偿会参考摆摊的经营状况、预期收益等因素；搬迁费用则涵盖将摊位设备、货物等转移至新地点的开支。
然而，若摆摊是在未经许可的区域，属于非法占道经营或违规摆摊，摊主一般无法获得补偿。因为非法经营不受法律保护，拆迁方没有义务对其进行补偿。
此外，补偿情况还受当地拆迁政策影响。不同地区政策不同，对拆迁地区摆摊补偿的规定和标准存在差异。所以，摊主可关注当地拆迁公告和相关政策文件，必要时咨询拆迁部门或专业律师，以确定自己是否能获得补偿及补偿的具体数额。
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