拆迁改造楼房有补偿吗？拆迁改造楼房一般有补偿。按规定，为公共利益征收个人房屋要公平合理补偿。补偿包括房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失补偿。方式有货币补偿和产权调换，各地政策标准有别，具体依当地情况定。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、拆迁改造楼房有补偿吗
拆迁改造楼房通常有补偿。依据相关法律规定，为了公共利益的需要征收个人房屋，应给予公平、合理的补偿。
补偿内容主要包括以下方面：
一是被征收房屋价值的补偿。这会由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定，一般不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
二是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。搬迁补偿用于弥补被拆迁人因搬迁产生的费用，临时安置补偿则是在过渡期间为被拆迁人提供居住保障。
三是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。若被拆迁房屋用于经营活动，拆迁方需对停产停业期间的损失给予补偿。
补偿方式有货币补偿和房屋产权调换两种。被拆迁人可根据自身需求选择合适的补偿方式。不过，各地的拆迁补偿政策和标准存在差异，具体补偿情况需结合当地政策和实际征收方案确定。
二、拆迁工厂租户有补偿吗
拆迁工厂时，租户是否有补偿需视具体情况而定。
通常，若租赁合同中有关于拆迁补偿的约定，应按照合同约定执行。若合同明确租户可获一定补偿，那么租户能依据合同主张权利。
即使合同未约定，根据相关法律规定和实际情况，租户也可能获得部分补偿。一方面，因拆迁导致工厂停产停业，租户会遭受经营损失，这种情况下租户可要求获得停产停业损失补偿。另一方面，若租户对租赁的工厂进行了装修、添附等，这些添附物在拆迁时可能无法搬走或搬走会造成较大损失，租户可获得相应的装修、添附补偿。
不过，租户要获得补偿，需注意收集和保留相关证据，如租赁合同、装修发票、经营损失的证明材料等。在拆迁过程中，租户应及时与拆迁方、房东进行沟通协商，明确补偿的范围和金额。若协商不成，租户可通过法律途径维护自身合法权益。
三、拆迁公司负责补偿吗
拆迁公司通常不负责补偿。拆迁补偿责任主体一般是拆迁人，多为地方政府部门或相关的开发建设单位。
拆迁公司在拆迁活动中主要承担具体的拆迁工作，如拆除房屋、清理场地等。它是受拆迁人委托实施拆迁行为的单位，主要职能是完成拆迁任务，而非承担补偿义务。
拆迁补偿是拆迁人按照相关法律法规和拆迁政策，对被拆迁人因房屋被拆除所遭受的损失给予的经济赔偿。补偿方案由拆迁人制定，补偿资金也由拆迁人提供。被拆迁人签订拆迁补偿协议的相对方通常也是拆迁人。
如果在拆迁过程中，拆迁公司的行为导致被拆迁人合法权益受损，被拆迁人可以要求拆迁人承担相应责任。拆迁人在承担责任后，可依据与拆迁公司的委托合同，追究拆迁公司的违约责任。所以，拆迁公司本身并不承担补偿责任。
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