拆迁时土地如何补偿？拆迁时土地补偿方式和标准因土地性质而异，分国有和集体两类。国有土地补偿与房屋类似房地产市场价有关，出让取得的还考虑剩余年限；集体土地补偿较复杂，按区片综合地价定，被拆迁人要关注政策，有异议可维权。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、拆迁时土地如何补偿
拆迁时土地补偿方式与标准因土地性质不同而有差异，主要分为国有土地和集体土地。
国有土地方面，根据相关法律规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。土地价值通常包含在房屋价值补偿中。若土地使用权是通过出让方式取得，还需考虑剩余使用年限等因素给予相应补偿。
集体土地的补偿相对复杂。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。区片综合地价会综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素。此外，对于地上附着物和青苗等的补偿标准，也由省、自治区、直辖市制定。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，参照征收农用地的标准执行。
在实际拆迁中，被拆迁人应关注当地具体的拆迁补偿政策，确保自身合法权益得到保障。若对补偿有异议，可通过合法途径维权。
二、拆迁天燃气有补偿吗
拆迁天然气通常有补偿。
天然气属于被拆迁房屋的附属设施，在拆迁过程中，被拆迁人应获得合理补偿。根据相关规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。天然气设施的迁移会产生一定费用，所以这部分费用应由征收方承担。
具体补偿形式多样。可能是直接给予货币补偿，用于支付天然气设施的迁移、重新安装等费用；也可能是在产权调换时，将天然气设施的相关情况考虑在内，提供相应的安置或补偿措施。不过，各地的拆迁补偿政策有所不同，补偿的标准和方式也存在差异。
被拆迁人在遇到此类情况时，可查阅当地的拆迁补偿方案，明确具体的补偿标准和要求。若对补偿有异议，可与征收方进行协商，协商不成可通过合法途径维护自身权益。
三、拆迁外嫁女儿怎么补偿
拆迁外嫁女儿的补偿问题需根据具体情况判断。
若外嫁女儿户籍未迁出原村集体，且在原村有承包地等权益，那么她应与其他村民一样获得拆迁补偿。因为户籍是判断是否为村集体成员的重要依据之一，未迁出就具备集体成员资格，享有相应权益。
如果外嫁女儿户籍已迁出，但在夫家未取得新的土地承包权益，同时在原村的土地承包权益未收回，这种情况下，她依然可获得原村拆迁涉及土地权益的补偿。
若外嫁女儿在夫家已取得土地权益，且户籍也已迁出，通常无法再参与原村的拆迁补偿分配。
拆迁补偿的分配还需依据当地的拆迁政策和具体的补偿方案。不同地区的政策有所差异，有的地方按人口补偿，有的按土地面积补偿。外嫁女儿应仔细研究当地政策，若认为自身权益受损，可通过与相关部门沟通协商解决，协商不成可通过法律途径维护自身合法权益。
以上是关于拆迁时土地如何补偿的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！
