拆迁平房空院子怎么补偿？拆迁平房空院子补偿依具体情形定。国有土地上合法取得的空院子按市场评估价补偿，含土地使用权及附属物价值；集体土地上计入宅基地范围的通常补偿，方式有货币或产权调换。私自占用的或无手续的可能无补偿，以当地政策为准。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、拆迁平房空院子怎么补偿
拆迁平房空院子补偿情况需根据具体情形判断。
国有土地上房屋，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收房屋价值补偿应涵盖被征收房屋及其占用范围内土地使用权的补偿。所以，合法取得的国有土地上平房空院子，应按市场评估价格给予补偿。补偿包含土地使用权价值，若院子有绿化等附属物，附属物也会评估作价补偿。
集体土地上房屋，《土地管理法》规定征收土地应给予公平合理补偿。对于集体土地上平房空院子，若其面积已计入宅基地范围，通常会给予补偿。补偿方式可能是货币补偿，参考当地类似地块价值；也可能是产权调换，在安置房屋面积计算上考虑院子因素。
不过，若院子是私自占用公共区域或无合法用地手续，可能无法获得补偿。且各地拆迁补偿政策存在差异，实际补偿应以当地政策和具体拆迁项目的补偿方案为准。
二、拆迁空房户如何补偿
拆迁空房户的补偿需依据当地政策和具体法律规定执行，通常有以下几种补偿方式：
一是货币补偿。根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额。比如，评估机构对空房进行评估，按评估价给予被拆迁人相应的货币补偿，让其可自行购置其他房产。
二是产权调换。拆迁人提供用于产权调换的房屋与被拆迁房屋进行调换，并计算价格差价。若空房面积小，调换面积大的房屋，被拆迁人需补差价；反之，拆迁人应给予被拆迁人差价补偿。
三是综合补偿。结合货币补偿和产权调换两种方式。部分给予货币，部分进行产权调换，满足被拆迁人不同需求。
此外，除房屋价值补偿外，还可能有搬迁费、临时安置费等补偿。搬迁费用于补偿被拆迁人因搬迁产生的费用，临时安置费则在被拆迁人过渡期间提供安置保障。若当地有相关奖励政策，空房户符合条件的，还可获得搬迁奖励。
三、拆迁如何起诉复议案件
拆迁起诉复议案件需按以下步骤进行：
1.确定复议机关：明确作出拆迁相关行政行为的主体，一般来说，若对县级以上地方政府工作部门的拆迁决定不服，可向该部门的本级政府或上一级主管部门申请复议；对地方各级政府的拆迁决定不服，向上一级地方政府申请复议。
2.准备复议申请材料：包括复议申请书，阐述申请复议的请求、事实和理由；能证明行政行为存在的证据，如拆迁公告、补偿决定等；申请人的身份证明等。
3.提交复议申请：在法定的申请期限内，将准备好的申请材料提交给复议机关。
4.等待复议结果：复议机关会在法定期限内作出复议决定。若对复议决定不服，可在规定期限内向有管辖权的法院提起行政诉讼。
5.提起行政诉讼：撰写起诉状，明确原告、被告信息，诉讼请求以及事实和理由；收集支持诉讼请求的证据；向法院提交起诉状和相关证据，由法院进行立案审查，符合条件的予以立案，进入审理程序。
在整个过程中，要注意收集和保存与拆迁相关的各类证据，以维护自身合法权益。
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