中介贷款要不要签合同呢
一、中介贷款要不要签合同呢
中介贷款应该签订合同。从法律角度看,合同是保障双方权益的重要依据。对于借款人而言,签订合同可以明确中介的服务内容、收费标准、贷款办理流程及时间等关键信息,避免中介随意变更服务内容或额外收费。同时,合同能约束中介按照约定履行义务,若其未完成服务,借款人可依据合同追究其违约责任。
对于中介来说,合同能确认服务事实,保障其收取合理费用的权利。一旦借款人拒绝支付服务费,中介可凭借合同维护自身权益。
签订合同还能降低交易风险,减少纠纷发生。在贷款过程中,若出现问题或纠纷,合同条款可作为解决争议的依据,为双方提供明确的处理方式和责任界定。所以,为保障自身合法权益,在中介贷款时务必签订合同,并仔细审查合同条款,确保合同内容公平合理。
二、中介贷款怎么解除授权合同
解除中介贷款授权合同,可通过以下途径:
1. 协商解除:与中介方进行沟通,说明解除合同的意愿和原因,争取达成一致。若双方能就解除合同的相关事宜,如是否退还已支付费用等达成共识,可签订解除协议,明确双方权利义务终止。
2. 依据合同约定解除:查看授权合同中是否有关于解除合同的条款,如约定的解除条件成就,可按照合同约定的方式和程序解除合同。比如合同约定在特定情况下一方有权单方面解除,当该情况出现时,可书面通知中介方解除合同。
3. 法定解除:若中介方存在违约行为,如未按约定提供服务、提供虚假信息等,致使不能实现合同目的,可依据法律规定解除合同。需注意保留相关证据,如聊天记录、服务报告等。同时,应及时书面通知中介方,通知到达时合同解除。若中介方对此有异议,可通过诉讼或仲裁解决。
三、中介贷款合同保存多久有效
中介贷款合同的有效性与保存时长并无直接关联。合同自依法成立时生效,一般情况下,只要合同不存在法定无效情形,如一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益,恶意串通损害国家、集体或第三人利益,以合法形式掩盖非法目的,损害社会公共利益,违反法律、行政法规的强制性规定等,合同就持续有效。
不过,从证据保存角度,建议长期保存中介贷款合同。在合同履行过程中,可能会因还款、服务质量等问题产生纠纷,合同作为重要的书面凭证,能证明双方的权利义务关系。一旦出现纠纷,合同是主张权益的关键证据。如果涉及诉讼,根据民事诉讼时效规定,一般诉讼时效为三年,为应对可能出现的诉讼,至少应在三年内妥善保存合同。但为避免潜在风险,最好长期留存,直到合同相关事务完全终结且不存在任何潜在纠纷。
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