房产中介不签合同吗合法吗？房产中介不签合同是否合法要分情况。促成合同成立却不签书面中介合同，违反规定且损害委托人权益，不合法；有事实服务关系且有证据证明口头约定并履行，不能简单认定不合法，但举证难。建议签书面合同，拒绝可投诉。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、房产中介不签合同吗合法吗
房产中介不签合同是否合法，需分情况判断。
依据《民法典》规定，房产中介促成合同成立，应当与委托人签订书面中介合同，明确双方权利义务、中介服务内容、报酬等重要事项。若中介不签合同，违反了规定，损害委托人权益，不合法。例如，在二手房买卖中，若中介不签合同，交易过程中一旦出现问题，如服务内容变更、费用纠纷等，委托人难以证明双方约定，合法权益可能受损。
然而，若双方有事实中介服务关系，虽未签订书面合同，但有证据证明存在口头约定且已实际履行，这种情况下不能简单认定不合法。不过，口头约定举证困难，存在较大法律风险。
为保障自身权益，在与房产中介合作时，建议签订书面合同。若中介拒绝签订，可向相关部门投诉。
二、中介签两套房子合同合法吗
中介签两套房子合同是否合法，需视具体情况判断。
若中介具备合法的经营资质，且与交易双方签署的合同是基于真实意愿表达，合同内容不违反法律法规的强制性规定，不损害国家、集体和他人的合法权益，那么签两套房子的合同是合法的。中介在房产交易中可同时为多套房产提供居间服务，促成买卖或租赁等交易，签订合同是其正常业务操作。
然而，若存在以下情形，则可能不合法。一是中介在签约过程中存在欺诈行为，如故意隐瞒房屋的重要信息，或提供虚假信息误导交易双方。二是合同条款显失公平，严重损害一方利益。三是中介未取得相关的从业资格，违规开展业务并签订合同。四是合同内容违反法律规定，如协助进行违法的房产交易，逃避国家税收等。
总之，判断中介签两套房子合同是否合法，关键在于合同签订的程序、内容以及中介的行为是否符合法律规定。
三、租房子到中介签合同要多久
租房子到中介签合同所需时间并不固定，受多种因素影响。
若前期准备充分，双方对租赁合同各项条款无异议，资料齐全，签约流程通常较快，可能半小时到一小时即可完成。这种情况下，租客已充分了解房屋情况、租金、租期等关键信息，中介也提前拟定好规范合同，双方只需确认内容、签字盖章。
然而，若出现以下情况，签约时间会延长。一是对合同条款有争议，租客和房东就租金调整、押金退还方式、维修责任等内容反复协商，达成一致意见的时间难以预估。二是资料不全，一方未能及时提供有效的身份证明、产权证明等文件，需回去取或补充材料，会使签约中断并延迟。三是中介业务不熟练，在合同填写、手续办理过程中出现错误或遗漏，需要重新处理，也会耗费额外时间。
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