购房合同丢了怎么补办需要多少钱？购房合同丢失补办方式和费用分情况。未做预售登记前丢失，和开发商重签，无费用；做完预售登记未办按揭丢失，登报声明、注销原合同后重签，有登报费；做完登记且办了按揭丢失，还需和银行签变更协议，有登报及可能的额外费用。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、购房合同丢了怎么补办需要多少钱
购房合同丢失补办方式及费用分情况而定。
若在未做预售登记前丢失，购房者需将剩余合同作废，和开发商重新签订一份合同，通常无费用。因为此时开发商处还有完整合同，只需和开发商沟通，按其要求操作即可。
若做完预售登记但未办理银行按揭前丢失，需在报纸上刊登合同作废声明。期满后，携带报纸前往做预售登记的机关申请注销原合同，然后和开发商重新签订合同并做预售登记。此过程会产生登报费用，具体金额因报纸不同有差异，一般几百元。
若做完预售登记且已办理银行按揭后丢失，除上述登报声明、注销原合同等步骤外，还需和办理贷款的银行签订变更协议，并将新合同放在银行质押。登报费用几百元，若银行要求额外手续，可能会产生少量费用。
补办购房合同主要费用为登报声明费用，具体金额因实际情况而异。
二、付完首付一般多久能拿到购房合同
付完首付后拿到购房合同的时间并不固定，受多种因素影响。
在大多数情况下，若购房者与开发商手续完备，且双方对合同条款无异议，通常在支付首付后的几个工作日到一个月内可拿到合同。购房者支付首付后，开发商需准备购房合同，该合同需包含房屋基本信息、价格、付款方式、交房时间等详细内容，然后提交相关部门进行备案。若合同审核通过，开发商会通知购房者签署正式合同。
然而，若遇到特殊情况，拿到合同的时间可能会延长。比如合同需要修改补充，或者相关部门备案流程较慢，那么拿到合同的时间可能超过一个月。若开发商手续不齐全，存在违规行为，拿到合同的时间则难以确定。
购房者支付首付后，可主动向开发商询问合同进展，了解具体情况。若长时间未拿到合同，应及时与开发商沟通，维护自身合法权益。
三、购房合同丢失开发商不给补办找谁
若购房合同丢失，开发商不给补办，可通过以下途径解决：
1. 向房地产管理部门投诉：房地产管理部门负责监管房地产市场和开发企业的经营行为。可携带能证明购房事实的材料，如付款凭证、购房发票、入住通知书等，前往当地房地产管理部门反映情况，请求其介入调查并督促开发商补办合同。
2. 寻求消费者协会帮助：消费者协会可维护购房者作为消费者的合法权益。可拨打 12315 热线或直接到当地消协办公地点，向工作人员说明开发商拒绝补办合同的具体情况，消协会根据实际情况进行调解。
3. 考虑通过法律途径解决：若上述途径无法解决问题，可咨询专业律师，收集相关证据，如与开发商沟通的记录、购房的相关票据等，向人民法院提起诉讼，要求开发商履行补办合同的义务，并承担相应的违约责任。
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