夫妻一方意外死亡房产归谁所有？夫妻一方意外死亡，房产归属依具体情况定。夫妻共同财产，一半归另一方，另一半作遗产，有遗嘱按遗嘱，无遗嘱则配偶、子女、父母共继承。婚前个人房产，由继承人继承。房产归属取决于房产性质与有无遗嘱，要综合分析处理。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、夫妻一方意外死亡房产归谁所有
夫妻一方意外死亡，房产的归属需根据具体情况判断。如果房产属于夫妻共同财产，在一方死亡后，其一半房产份额由另一方所有，另一半房产份额作为死亡一方的遗产进行继承。
继承开始后，先按照遗嘱继承办理；没有遗嘱的，由配偶、子女、父母共同继承，一般情况下各继承人份额均等。如果死亡一方父母已经去世，仅配偶和子女继承，配偶可分得三分之二房产份额，子女各分得六分之一房产份额。
若房产在婚前由一方购买，属于该方个人财产，那么该方死亡后，房产由其继承人继承，即配偶和子女（如果有）共同继承，配偶可分得一半房产份额，子女各分得另一半房产份额的相应部分。
总之，夫妻一方意外死亡后房产的归属取决于房产的性质以及是否有遗嘱等因素，需综合具体情况进行分析和处理。
二、夫妻一方的房产证去世后如何更名
夫妻一方的房产证去世后更名，需先办理继承手续。具体如下：
其一，确定继承人。若夫妻有遗嘱，按遗嘱确定继承人；若无遗嘱，由配偶、子女、父母等第一顺序继承人继承。
其二，准备材料。包括死亡证明、亲属关系证明、房产证等，继承人需提供身份证明。
其三，办理继承公证。继承人可前往公证机构办理继承公证，公证机构会对相关材料进行审核，确认继承人身份及继承事宜的合法性。
其四，提交申请。将继承公证书、房产证等材料提交至不动产登记部门，申请办理房产证更名手续。
其五，缴纳税费。根据相关规定，可能需要缴纳一定的税费，如印花税等。
不动产登记部门会对申请材料进行审核，如材料齐全、符合规定，将办理房产证更名，并颁发新的房产证。
三、夫妻一方意外去世房产归谁
夫妻一方意外去世，房产的归属需根据具体情况确定。如果房产是夫妻共同财产，在一方去世后，先将房产的一半分出为去世方的遗产。另一半则仍归在世的另一方所有。对于去世方的遗产部分，由其法定继承人继承，包括配偶、子女、父母。如果去世方生前立有遗嘱，且遗嘱合法有效，那么房产按照遗嘱的内容进行分配。如果没有遗嘱，法定继承人的继承顺序为：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。总之，房产的归属要综合考虑财产性质、遗嘱以及法定继承等因素。
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