抵押买卖合同能解除吗？抵押买卖合同在符合一定条件时可解除，一是协商解除，双方同意即可且最好书面确定；二是法定解除，包括不可抗力、预期违约、迟延履行经催告仍未履行、违约致合同目的无法实现等情况。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、抵押买卖合同能解除吗
抵押买卖合同在符合一定条件时是可以解除的。
（一）协商解除
如果双方当事人协商一致，都同意解除抵押买卖合同，那么可以解除。这种解除基于双方的自愿，并且最好以书面形式确定下来，明确双方的权利义务终止以及相关善后事宜的处理。
（二）法定解除
1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。例如发生地震、洪水等自然灾害，导致抵押物损毁，合同无法继续履行，可以解除合同。
2. 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。如卖方明确表示不会交付抵押物或者买方明确表示不会支付价款等情况。
3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。比如买方迟延付款，卖方催告后买方仍不付款的。
4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。例如抵押物存在严重权利瑕疵，导致合同目的无法达成。
二、抵押买卖合同能公证吗
抵押买卖合同可以公证。
公证是对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。抵押买卖合同只要符合以下条件就可以公证：一是合同双方当事人具有相应的民事行为能力；二是合同是双方真实的意思表示；三是合同内容不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗。
公证抵押买卖合同有诸多好处。其一，经过公证的合同具有较高的证据效力，如果日后发生纠纷，公证文书可直接作为证据被法院采信的可能性较大。其二，公证过程中，公证机构会对合同的条款进行审查，有助于规范合同内容，减少合同漏洞，避免不必要的风险。
三、抵押绿本要签买卖合同吗
抵押绿本（机动车登记证书）不需要签买卖合同。
（一）抵押的性质
1. 抵押是一种担保方式。当以汽车绿本进行抵押时，是将汽车的一定权益抵押给债权人，作为债务履行的担保。例如，车主向银行贷款购车，将绿本抵押给银行，银行在车主未还清贷款前对车辆有优先受偿权。
2. 这一过程重点在于设立抵押权，只需签订抵押合同等符合法定形式的文件，明确双方的抵押权利义务关系，包括抵押的范围、期限等。
（二）买卖合同的含义
买卖合同是指出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。与抵押的目的和法律关系完全不同，抵押并不涉及所有权的转移，而买卖合同的核心是所有权的变更。所以，抵押绿本时不需要签买卖合同。
以上是关于抵押买卖合同能解除吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
