租房合同压在中介那里吗？租房合同不一定压在中介那里。通过中介租房签三方合同，通常各方各执一份。但实际中，中介可能因盖章、存档等暂时留存，完成流程应及时返还。无正当理由久压，房东和租客有权索回。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、租房合同压在中介那里吗
租房合同不一定压在中介那里。
若通过中介租房，一般会签订三方合同，房东、租客、中介各执一份，此时中介不会压着合同，各方自行保管合同原件，以便在履行合同过程中，遇到问题时能依据合同明确权利义务。
不过，在实际情况中，可能存在中介要求暂时留存合同的情况。比如，合同签订后中介需将合同拿回公司盖章，或要对合同进行存档等。但这不应是长期扣押，完成相关流程后，应及时将合同返还给房东和租客。
若中介无正当理由长时间压着合同，房东和租客有权要求其返还。因为合同是保障双方权益的重要凭证，任何一方持有合同都是为了维护自身合法权益，防止后续出现纠纷时缺乏证据。所以，正常情况下，合同应由各方分别持有，而不是被中介单方压着。
二、卖房中介合同要注意什么
签订卖房中介合同需注意以下方面：
1. 明确中介资质与信誉：查看中介公司的营业执照及相关资质证书，可通过网络、朋友等渠道了解其信誉情况，避免与不良中介合作。
2. 合同条款清晰完整：仔细审查合同条款，明确委托事项、服务内容、双方权利义务、违约责任等。如中介的服务范围是否包括房源推广、带看客户、协助办理过户等；明确在何种情况下中介需承担违约责任，违约金的具体金额或计算方式。
3. 费用约定明确：清楚中介费的收取标准、支付时间和方式。明确是否存在其他额外费用，避免出现隐性收费。
4. 委托期限合理：合理确定委托期限，避免过长时间的委托限制自己的卖房选择。同时，约定在委托期限内或期满后的解约条件。
5. 保密条款：要求中介对自己的个人信息、房屋情况等予以保密，防止信息泄露带来不必要的麻烦。
6. 禁止“一房多卖”约定：明确中介不得在未经自己同意的情况下将房屋转委托给其他中介，避免出现“一房多卖”导致纠纷。
7. 留存证据：签订合同后，妥善保存合同文本及相关沟通记录，以备不时之需。
三、大连租房中介合同怎么签
签订大连租房中介合同，可按以下步骤操作：
1. 明确合同主体：仔细确认中介公司的营业执照、资质证书等相关证件，确保其具有合法经营资格。同时，核实房东身份信息，查看房产证等证明文件，以保障合同的合法性和有效性。
2. 明确服务内容：在合同中详细约定中介公司应提供的服务，如寻找合适房源、协助签订租赁合同、办理房屋交接手续等。明确双方的权利和义务，避免日后产生纠纷。
3. 明确费用条款：合同中要清晰写明中介费用的金额、支付方式和时间。同时，对于可能产生的其他费用，如看房费、信息费等，也应在合同中明确约定，防止出现额外收费情况。
4. 明确违约责任：详细规定双方在合同履行过程中如出现违约行为应承担的责任，如中介公司未按约定找到合适房源、房东擅自提高租金等情况的处理方式，以保障自身权益。
5. 仔细审查合同条款：签订前仔细阅读合同各项条款，对于不理解或有疑问的地方，及时要求中介公司解释说明。如有必要，可以咨询专业律师，确保合同条款公平合理。
6. 保存合同文本：签订后，妥善保存合同文本，以备日后需要时查阅。
以上是关于租房合同压在中介那里吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！
