租房交了押金突然不住了可以退押金吗？租房交押金后突然不住，能否退押金依租房合同约定及租客行为而定。合同明确可退且租客无违约通常能退；规定提前退房违约则可能不能全额退。未提前通知致房东损失，房东有权扣押金。有争议可协商，协商不成可调解或诉讼。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、租房交了押金突然不住了可以退押金吗
一般情况下，租房交了押金后突然不住了，是否可以退押金需要根据具体的租房合同约定来确定。如果合同中明确规定了在这种情况下可以退押金，且租客不存在违约行为，如未损坏房屋设施等，那么押金通常是可以退还的。但如果合同中规定租客提前退房属于违约行为，需扣除一定的押金作为违约金，那么押金可能就不能全额退还。
另外，即使合同没有明确规定，租客也应提前通知房东，以便房东及时安排房屋出租等事宜。如果租客未提前通知房东就突然不住了，给房东造成了损失，房东有权扣除相应的押金。
总之，是否可以退押金取决于租房合同的具体约定以及租客的行为是否符合合同规定和法律要求。如果双方对押金退还问题存在争议，可以通过协商解决，协商不成的，可以向相关部门申请调解或提起诉讼。
二、租房子的违约金一般是多少
租房子的违约金数额通常由租房合同约定，一般不超过合同标的额的20%。若合同未明确约定违约金具体数额，司法实践中通常会根据违约造成的损失来确定违约金金额，以弥补守约方因违约方违约而遭受的损失。比如，房东提前解除合同导致租客重新找房产生的额外费用、租客逾期支付租金给房东造成的资金占用损失等。同时，法院在判定违约金时也会考虑双方的过错程度等因素。如果租客违约，房东因租客违约而遭受的损失较小时，违约金可能会低于合同标的额的20%；若租客违约给房东造成的损失较大，违约金则可能会接近或达到合同标的额的20%。总之，租房子的违约金具体数额需根据实际情况和合同约定来确定。
三、租房的违约金高合法吗
租房的违约金是否合法需要根据具体情况来判断。一般来说，如果违约金的数额是在合同双方协商一致的基础上确定的，且不超过合同标的额的一定比例，通常是合法的。
如果违约金过高，即超过了实际损失的30%，法院可能会根据当事人的请求适当减少。这是为了防止一方在违约时被要求支付过高的违约金，从而避免造成不合理的经济负担。
然而，如果合同中明确约定了较高的违约金数额，且该约定是双方真实意思的表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，那么该违约金条款通常是有效的。
总之，判断租房违约金是否合法，需要综合考虑合同的约定、实际损失以及法律规定等因素。如果对违约金的合法性存在疑问，建议咨询专业律师以获取准确的法律意见。
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