中介售房合同合法吗？中介售房合同一般合法，但需满足条件。合同有效要主体适格、意思表示真实、内容合法。若中介无资质、合同有欺诈胁迫或内容违法，可能不合法。判断需综合分析，存疑可咨询律师。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、中介售房合同合法吗
中介售房合同一般是合法的，但需满足一定条件。
从法律规定来看，只要合同内容符合《民法典》等相关法律法规要求，是合法有效的。其有效需具备以下要素：
一是主体适格，中介和买卖双方应具备相应民事行为能力。比如成年人且精神正常，能理解合同内容并承担责任。
二是意思表示真实，各方在订立合同时应是自愿的，不存在欺诈、胁迫等情形。像中介未隐瞒房屋重要信息，买卖双方真实表达购买或出售意愿。
三是内容合法，合同条款不得违反法律法规强制性规定和公序良俗。比如不能约定违法的交易方式或逃避法定义务。
不过，若合同存在以下情况则可能不合法：中介无相关资质，如未取得房地产经纪资格证书；合同存在欺诈、胁迫等导致意思表示不真实的情况；合同内容违法，像约定买卖违章建筑。
判断中介售房合同是否合法，要综合合同各方面情况分析。若对合同合法性存疑，可咨询专业律师。
二、中介卖房合同保留吗
中介卖房时通常会保留合同。
从法律角度和行业规范来看，中介保留卖房合同是必要的。对于中介自身而言，合同是其提供服务的重要凭证。保留合同可以证明其促成交易的过程和服务内容，以便在后续发生与佣金、服务质量等相关纠纷时，能通过合同条款维护自身合法权益。
对买卖双方来说，中介保留合同也有一定意义。如果买卖双方在交易完成后，遇到诸如房屋产权问题、款项交割争议等情况，中介手中的合同可以作为重要的参考依据，帮助双方厘清各自的权利和义务。
不过，中介有责任妥善保管这些合同，保障合同涉及的买卖双方个人信息安全。若因中介保管不善导致合同信息泄露，给买卖双方造成损失，中介需承担相应的法律责任。
所以，中介一般会保留卖房合同，且要依法依规做好保管工作。
三、中介卖房合同有效么
中介卖房合同是否有效需具体情况具体分析。一般而言，满足以下条件的中介卖房合同有效：
其一，合同当事人具备相应民事行为能力。签订合同的各方，包括中介、卖房者和买房者，应能独立实施民事法律行为。例如精神正常的成年人签订合同，通常符合这一条件。
其二，意思表示真实。合同内容是各方当事人的真实意愿体现，不存在欺诈、胁迫等情形。比如中介未故意隐瞒房屋重要信息，买卖双方是在自愿基础上达成协议。
其三，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。合同内容不能违反国家法律法规，像不能约定买卖禁止交易的房屋。
然而，若存在以下情况，合同可能无效。中介以欺诈手段使一方违背真实意思签订合同；合同违反法律法规强制性规定，如中介无相关资质从事房产中介业务；恶意串通，损害国家、集体或第三人利益等。
判断中介卖房合同是否有效，需综合多方面因素考量，依据法律规定和具体合同条款确定。
以上是关于中介售房合同合法吗的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！
