房屋租赁权让与后所有权归谁？房屋租赁权让与只是主体变更，不影响房屋所有权归属。是承租人将合同权利义务转给第三人，仅涉及承租人变更，所有权需法定程序转移，如甲出租房屋给乙，乙让与丙，甲始终是所有权人，丙获剩余租赁权。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、房屋租赁权让与后所有权归谁
房屋租赁权让与，只是租赁权主体的变更，并不影响房屋所有权归属。
房屋所有权在租赁权让与前后，依然归原所有权人。租赁权让与本质上是承租人将其在租赁合同中享有的权利和承担的义务，部分或全部转移给第三人。此过程仅仅涉及租赁关系中承租人一方的变更，而房屋所有权的转移需通过法定的物权变动程序，如房屋买卖办理过户登记、房屋赠与完成相关手续等。
举例来说，甲将自有房屋出租给乙，乙又将租赁权让与丙，在整个过程中，只要没有发生涉及房屋所有权转移的法定情形，甲始终是房屋的所有权人。丙取得的是在剩余租赁期限内对房屋的占有、使用等租赁权利，而不是房屋的所有权。所以，房屋租赁权让与后，所有权仍归房屋原所有权人，除非后续发生符合法律规定的所有权变动事项。
二、房屋租赁期内发生事故怎么处理
在房屋租赁期内发生事故，需根据事故具体情况及双方约定来处理：
一是明确事故责任。若事故是因承租人自身过错导致，如违规使用电器引发火灾，承租人应承担主要责任，负责赔偿自身损失及给房屋造成的损害。若事故是因房屋本身存在安全隐患，如房屋结构问题导致坍塌，且出租人未履行告知及维修义务，出租人应承担相应责任。
二是查看租赁合同约定。合同中若对事故处理有特别约定，应按约定执行。例如约定由承租人负责日常安全维护，发生一般性事故由承租人承担责任等。
三是及时采取措施减少损失。事故发生后，双方应积极采取合理措施防止损失扩大。如发生漏水事故，应及时抢修。
四是协商解决赔偿问题。双方根据责任划分，就损失赔偿进行协商。若协商不成，可通过诉讼等法律途径解决，由法院根据事实和法律判定责任及赔偿金额。
三、房屋租赁期间有纠纷可以封门吗
在房屋租赁期间发生纠纷时，一般是不可以擅自封门的。具体分析如下：
一是从合同角度看，租赁合同依法成立并生效后，双方均应按照合同约定履行各自义务。即使出现纠纷，也应通过合法、合理的途径解决，擅自封门可能构成违约行为，需承担相应违约责任。
二是从法律程序角度讲，封门属于一种强制行为。在纠纷未通过法定程序，如协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决前，任何一方都无权擅自采取这种可能影响对方正常使用房屋权利的行为。若因封门给对方造成了经济损失，实施封门行为的一方还需承担赔偿责任。
三是从执法权限角度，只有具备执法权的行政机关或司法机关，在依法履行职责、遵循法定程序的前提下，才有权采取类似的查封等措施。
总之，房屋租赁期间有纠纷应通过合法途径解决，而不应擅自封门。
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