中介卖房网签合同有效吗？中介卖房网签合同一般有效。依据民法典，若买卖双方有民事行为能力、意思表示真实、合同不违法违规违公序良俗则有效。网签能保障权益，但存在欺诈等情形合同会无效，需结合具体情况判断。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、中介卖房网签合同有效吗
中介卖房网签合同一般是有效的。
从法律规定来看，根据我国民法典相关规定，具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。中介卖房时签订的网签合同，若买卖双方具有完全民事行为能力，签订合同是双方真实的意思表示，合同内容不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么该合同就是有效的。
网签是房地产管理部门为规范房地产企业销售行为，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。网签合同可以证明交易的真实性和合法性，保障买卖双方的权益。但如果存在合同一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定等情形，那么网签合同会被认定无效。
总之，通常情况下中介卖房网签合同有效，但需结合具体情况判断。
二、房产中介合同撤销怎么办
房产中介合同撤销需根据不同情形采取相应措施。
若因重大误解订立合同，误解方应及时收集能证明误解存在的证据，如沟通记录、错误的信息资料等，在知道或应当知道撤销事由之日起行使撤销权，向法院或仲裁机构请求撤销合同。
若合同存在一方欺诈另一方的情况，受欺诈方要收集对方欺诈的证据，像虚假承诺、隐瞒重要信息等方面的证据，然后通过法律途径撤销合同。
若中介或对方以胁迫手段使当事人在违背真实意思的情况下订立合同，受胁迫方需收集胁迫的证据，如威胁的言语、行为等证据，向法院或仲裁机构提出撤销请求。
若合同显失公平，受损害方应收集显示合同权利义务明显不对等的证据，如市场行情数据、类似合同案例等，同样向法院或仲裁机构申请撤销。
需注意，撤销权的行使有除斥期间限制，当事人要在规定期限内行使权利，避免撤销权消灭。
三、中介租房子合同怎么签的
通过中介租房子签合同，可按以下步骤操作：
1. 确认信息：仔细查看中介公司的营业执照、资质证书等，确保其合法合规。同时，核实房东身份和房屋产权证明，避免出现无权出租的情况。
2. 协商条款：与房东和中介就租金、支付方式、租赁期限、押金退还、房屋维修责任等关键条款进行充分协商，明确各方权利义务。
3. 拟定合同：可使用中介提供的合同模板，或自行拟定合同，但要确保合同内容完整、明确，符合法律法规。合同应包含双方当事人信息、房屋基本情况、租赁条款、违约责任等内容。
4. 审查合同：在签订合同前，认真审查合同条款，对于不明确或不合理的条款，及时提出修改意见。注意合同中是否存在隐藏的费用或不公平的规定。
5. 签字盖章：确认合同无误后，各方当事人签字或盖章。若为法人或其他组织，需加盖公章并由法定代表人或授权代表签字。
6. 留存合同：签订合同后，各方应妥善保管合同原件，以备日后维权使用。
签订中介租房合同需谨慎，确保自身权益得到充分保障。如有疑问，可咨询专业律师。
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