代办合同无效怎么办？代办合同被认定无效后，可这样处理：一是返还财产，无法返还就折价补偿；二是赔偿损失，有过错方担责，双方有错各自担责；三是解决争议条款仍有效。当事人可先协商，协商不成可诉讼或仲裁。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、代办合同无效怎么办
若代办合同被认定无效，可按以下方式处理：
第一，返还财产。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。比如一方基于无效代办合同取得了金钱，需将金钱返还给对方；若取得的是物品，应返还物品，若物品已无法返还，则需按其价值进行折价补偿。
第二，赔偿损失。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。比如一方故意隐瞒重要信息导致合同无效，给对方造成了经济损失，过错方需承担赔偿责任。
第三，解决争议条款的效力。合同无效不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。若合同中约定了仲裁条款或其他解决争议的方式，仍可按此执行。
当事人可先自行协商解决无效合同后的相关事宜，若协商不成，可以通过向人民法院提起诉讼或者依据约定申请仲裁来解决。
二、收楼合同无效怎么办
收楼合同无效后，可按以下方式处理：
首先，返还财产。合同被认定无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。比如购房者已支付购房款，开发商应返还；若房屋已交付使用，购房者需返还房屋。
其次，赔偿损失。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。例如开发商故意隐瞒房屋真实情况导致合同无效，应赔偿购房者因信赖合同有效而遭受的损失，如购房款利息、装修费用等；若购房者自身也有一定过错，如未认真审查合同条款，也需承担部分损失。
最后，收缴财产。若双方恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。
若双方就合同无效后的处理无法达成一致，可以通过协商解决，也可向人民法院提起诉讼或根据仲裁协议申请仲裁，以维护自身合法权益。
三、合同怎么撤销或无效
合同撤销和无效的情形及程序不同。
可撤销合同方面，主要有重大误解、一方欺诈、第三人欺诈且对方知情、胁迫、显失公平等情形。重大误解是指当事人因对合同重要内容认识错误而订立合同；欺诈是一方故意告知虚假情况或隐瞒真实情况使对方违背真实意思订立合同；胁迫是一方或第三人以胁迫手段使对方在违背真实意思的情况下订立合同；显失公平是一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使合同成立时显失公平。当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内行使。当事人应通过向人民法院或仲裁机构请求撤销合同。
合同无效的情形包括：无民事行为能力人签订的合同；行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同；违反法律、行政法规的强制性规定的合同；违背公序良俗的合同；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同。合同无效无需当事人行使撤销权，法院或仲裁机构可依职权认定合同无效。
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