买了没得房产证的房子可以打官司吗？购买没房产证的房子通常能打官司，关键看有无符合起诉条件的纠纷。打官司要明确诉求、准备证据。若房屋是违建，交易可能无效影响结果。总之，此类纠纷可诉讼，结果由法院依事实和证据判定。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、买了没得房产证的房子可以打官司吗
购买了没有房产证的房子，通常是可以打官司的。
能否打官司主要看是否存在符合起诉条件的纠纷。比如，若因房屋买卖合同履行问题产生争议，像卖方未按约定协助办理房产证，或存在欺诈行为等，买房人有权向法院提起诉讼。
不过，这类案件需注意几个要点：一是要明确诉讼请求，是要求继续履行合同办理房产证，还是解除合同并要求退款赔偿等。二是准备充分证据，如购房合同、付款凭证、与交易相关的聊天记录、证人证言等，以支撑自身主张。
另外，没有房产证的房屋交易可能存在多种情况。若房屋本身不具备合法建造手续，属于违法建筑，那么交易行为可能因违反法律强制性规定而无效，此时打官司的结果会受到影响。总之，购买无房产证房屋引发纠纷可通过诉讼解决，但具体结果需结合案件具体事实和证据由法院判定。
二、用房产证抵押贷款房子还可以卖吗
用房产证抵押贷款后，房子通常是可以卖的，但存在一定的操作流程与法律要点。
一般来说，在抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产。不过，根据相关法律规定，存在两种常见处理方式。其一，由卖方自筹资金提前还清贷款，解除房屋抵押状态，之后便可自由出售房屋，这种方式能消除交易障碍，保障买卖顺利进行。其二，若抵押权人同意转让，转让所得价款应优先用于清偿债务。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
在实际交易中，买卖双方需谨慎操作。卖方要如实告知买方房屋抵押的情况，避免引发纠纷。双方可以在合同中明确约定相关事项，如付款方式、解押时间等，以保障各自权益。同时，要严格按照法律规定和相关程序办理房屋产权转移登记等手续，确保交易合法有效。
三、父母过世后房产证怎样更换名字
父母过世后更换房产证名字，需按以下步骤进行：
首先，确定房屋的继承方式。若父母留有合法有效的遗嘱，明确房屋由某一继承人继承，则按遗嘱执行；若没有遗嘱，则按法定继承，第一顺序法定继承人包括配偶、子女、父母。
其次，办理继承公证。所有继承人需前往公证处，提交相关材料，如被继承人的死亡证明、房产证、继承人的身份证明、亲属关系证明等。公证处对材料进行核实后，出具继承公证书。
再者，进行房屋产权变更登记。继承人携带继承公证书、本人身份证明、房产证等材料，前往当地不动产登记中心申请办理房屋产权变更手续。登记中心对材料审核通过后，将重新核发房产证，登记新的产权人名字。
需注意，若存在多个继承人且对房屋分配有争议，无法达成一致，可能需通过诉讼解决，由法院判决房屋归属，继承人凭生效判决书办理产权变更。
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