买房写合同要写中介吗？买房写合同是否写中介取决于交易情况。通过中介促成买卖，建议在合同写明中介信息，能界定各方权责、规范中介行为、便于解决纠纷；若自行交易，无需写中介，合同明确买卖双方权责即可。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、买房写合同要写中介吗
买房写合同是否写中介，取决于具体交易情况。
若通过中介促成房屋买卖，建议在合同中写明中介相关信息。在这种情形下，中介在交易中承担了一定责任和义务，明确写入中介信息，能界定各方权利与义务。比如中介需按约定提供房源信息、协助办理过户等手续，若未履行义务，合同中有明确条款可追究其违约责任。同时，对于买卖双方而言，合同中写明中介，可规范中介行为，避免其出现违规操作，保障交易的安全性和公正性。而且在后续交易过程中，若出现纠纷，便于确定责任主体，为解决纠纷提供依据。
若买卖双方是自行交易，未借助中介，则合同中无需写中介。自行交易意味着双方直接达成交易意向，不存在中介的居间服务，合同仅需明确买卖双方的权利义务即可。
二、中介合同房东怎么解约
房东解除中介合同有法定解除和约定解除两种方式。
约定解除是指若中介合同中约定了解除条件，当该条件成就时，房东可按合同约定解除合同。比如合同约定中介在一定期限内未完成一定数量客户带看，房东有权解约，此时若中介未达标，房东即可解约。
法定解除则需符合法律规定的情形。一是因不可抗力致使不能实现合同目的，如发生自然灾害等不可预见、不可避免的情况，导致房屋无法继续交易，房东可解除合同。二是在履行期限届满前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务。例如中介明确告知不再为房东寻找租客，房东可解除合同。三是当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。若中介长时间未开展约定的中介服务，房东催告后仍无改善，房东可解约。四是当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。比如中介提供虚假客户信息，严重影响房东利益，房东可解除合同。
房东解约时应通知中介，合同自通知到达中介时解除。若有争议，可通过协商、仲裁或诉讼解决。
三、租房没中介和谁签合同
租房没有中介，通常和房屋所有权人或其合法代理人签订合同。
首先，如果房东本人直接出租房屋，租客应与房东签订合同。签订时，务必查看房东的身份证和房产证，确认房东身份和房屋产权归属，避免与无权出租的人签约，引发后续纠纷。
其次，若房东因特殊原因无法亲自签约，委托他人代理出租，租客需查看代理人的身份证、房东的授权委托书。授权委托书应明确代理事项、权限和期限等内容，以保障合同的合法性和有效性。
此外，若房屋为共有产权，签订合同需所有共有人同意，或获得其他共有人的授权，防止部分共有人擅自出租房屋，导致合同效力存在瑕疵。
在签订合同过程中，要详细约定双方权利义务，如租金金额、支付方式、租赁期限、房屋维修责任等条款，以维护自身合法权益。
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