签订房产中介合同怎么签？签订房产中介合同要注意这些要点：明确合同主体，确认中介资质并写清各方信息；条款内容完整，规定服务、费用、违约责任；核实产权信息；约定交易细节；仔细审查合同文本，保障自身权益。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、签订房产中介合同怎么签
签订房产中介合同需注意以下要点：
1. 明确合同主体：确认中介公司的合法资质，查看营业执照等相关证件。同时，要在合同中清晰写明买卖双方及中介公司的详细信息，包括名称、地址、联系方式等。
2. 条款内容完整：详细规定服务内容，如提供房源信息、协助办理产权过户等。明确中介费用的金额、支付方式和时间，避免模糊表述。对于违约责任也要有清晰界定，明确各方在违约情况下应承担的责任。
3. 产权信息核实：在合同中要求中介对房屋产权情况进行核实并如实告知，包括房屋是否存在抵押、查封等权利受限情况。
4. 交易细节约定：明确房屋的基本情况，如地址、面积、户型等。确定交易价格、付款方式、付款时间、交房时间等关键交易细节。
5. 合同文本审查：仔细阅读合同条款，对不理解或不合理的条款及时提出修改意见。确保合同中没有隐藏的霸王条款或不利于自己的内容。
签订房产中介合同要谨慎细致，明确各方权利义务，以保障自身合法权益。
二、退房时中介能否收走合同
退房时中介一般不能收走合同。房屋租赁合同是明确租赁双方权利义务的重要凭证，合同一式多份，租赁双方及中介通常各执一份，各方都有权保留合同以维护自身合法权益。
对于租客而言，合同可证明租赁关系的存在、租金支付情况、押金退还约定等重要信息。若中介收走合同，当出现押金退还纠纷、房屋设施损坏争议等问题时，租客将缺乏有力证据维权。
对于房东来说，合同能保障其对房屋使用情况、租金收取等权益。若中介收走合同，房东可能在后续权益主张上遭遇困难。
中介虽促成了租赁交易，但收走合同的行为不合理也不合法。如果中介强行收走合同，租客和房东可拒绝，并向其说明保留合同的必要性。若中介仍不配合，可向相关监管部门投诉，以维护自身的合同持有权和合法权益。
三、购房合同有没有中介签字
购房合同是否需要中介签字，要依据具体情况判断。
如果购房交易未通过中介，是买卖双方直接交易，购房合同自然无需中介签字，只需买卖双方签字确认，合同便对双方产生法律约束力。
要是通过中介促成购房交易，一般会使用包含中介权利义务的三方合同。这种情况下，中介作为合同一方当事人，通常需要签字。中介签字不仅意味着其参与了此次交易，也表明其认可并愿意履行合同中约定的各项义务，如提供信息、协助办理手续等。同时，签字后的合同能保障中介按约定收取服务费用。
此外，即便不是三方合同，若中介在交易中承担一定的见证或协助责任，买卖双方可能也会要求中介在合同上签字，以增强合同的证明力。
总之，购房合同是否有中介签字，关键看交易是否有中介参与以及合同具体约定。
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