中介租房签了合同怎么退？中介租房签合同后退租，要分情况处理。可与房东协商签解除协议；符合合同约定退租情形的，按流程办；房东违约，可依法解约；无约定或法定情形，违约则担责。退租要办交接、留凭证防纠纷。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、中介租房签了合同怎么退
中介租房签合同后退租，要根据具体情况处理：
- 与房东协商：主动和房东沟通，说明退租原因，争取对方理解。若房东同意，双方可签订解除协议，明确解除租赁合同，退还剩余租金和押金等事宜。
- 合同约定退租情形：查看合同中是否有可提前退租的条款，如因工作地点变动、不可抗力等原因可提前解约。若符合这类情况，按合同约定流程办理退租，可能需提前一定时间通知房东，并承担少量违约金。
- 法定解除情形：若房东存在违约行为，如未按约定维修房屋影响正常居住，可依据法律规定解除合同。收集相关证据，书面通知房东解除合同，并要求退还剩余租金和押金。
- 承担违约责任：若不存在约定或法定退租情形，租客单方面退租构成违约。需按合同约定承担违约责任，如支付违约金。支付后，要求房东退还剩余租金和押金。
退租时，要与房东办理好交接手续，包括房屋物品清点、钥匙交接等，并保留好相关凭证，避免后续纠纷。
二、买房合同中介需要签字吗
买房合同中介是否需要签字，要依据具体情况判断。
若中介仅为居间人，也就是为买卖双方提供订立合同的媒介服务，促成双方交易。此时中介不是合同当事人，一般无需在买房合同上签字。不过，中介通常会签订居间合同，明确其与买卖双方在居间服务中的权利义务。
但如果中介参与合同履行，比如负责协助办理产权过户、资金监管等重要事项，或合同中有中介承担相关责任的条款，那么中介签字能明确其在合同中的角色和责任，这种情况下中介签字有必要。此外，若买卖双方与中介约定中介要在买房合同上签字，中介就需按约定签字。
中介签字会让合同权利义务关系更清晰，明确其在交易中的责任。不签字不影响买房合同本身效力，只要买卖双方意思表示真实、内容合法，合同即有效。
三、中介代签租房合同要钱吗
中介代签租房合同是否收费，需依据与中介的约定判断。
一般而言，若在与中介的服务协议里明确规定代签合同包含在基础服务内，且费用已在协议中体现，那么中介通常不会额外收取代签费用。例如，中介在提供房源、带看房屋等服务时，约定收取一笔固定的中介服务费，代签合同可能就涵盖其中。
然而，要是服务协议未提及代签合同事宜，或者明确表明代签属于额外服务，中介就可能会收取费用。这是因为代签合同涉及额外的人力和风险承担，中介会将其作为一项独立服务来收费。费用数额可由双方协商确定。
所以，在与中介合作时，要仔细阅读服务协议条款，明确服务内容和收费标准。若对代签合同收费有疑问，应提前与中介沟通，避免后续产生纠纷。
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