离婚有共同房产怎么处理？离婚涉及共同房产处理依具体情形而定。双方能达成一致可协议明确归属及补偿，协议要书面且合法有效。无法协商则起诉，法院综合出资、使用现状、照顾子女女方无过错方等因素判决，判决后获房方配合办手续。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚有共同房产怎么处理
离婚时涉及共同房产的处理，需依具体情形而定。
若双方对房产处理能达成一致，可通过协议明确房产归属。例如，约定一方获得房屋所有权，并给予另一方相应的房屋折价款补偿，补偿金额根据房产当前市场价值及双方对房产的贡献等因素确定。协议应书面形式，并确保内容合法、真实、有效。
若双方无法协商一致，则可向法院提起诉讼。法院一般会综合多方面因素进行判决。考虑房产的出资情况，包括首付款支付、贷款偿还等，出资较多的一方可能在房产分配上更具优势；还会考虑房屋的使用现状，如哪方实际居住，若一方长期居住且无其他住所，法院在判决时可能会倾向于维持居住现状；另外，是否存在照顾子女、女方权益以及无过错方等情况，若一方抚养子女、为家庭付出较多或属于无过错方，在房产分配上会适当予以照顾。
判决后，获得房屋所有权的一方需配合另一方办理房产过户等相关手续，完成房产的最终分割。
二、夫妻到什么程度就该离婚了
夫妻关系走到何种程度应考虑离婚，可从以下几方面分析：
第一，感情彻底破裂且无修复可能。当夫妻双方之间毫无感情交流，彼此冷漠、忽视，甚至产生厌恶情绪，经过多次努力沟通与调解，都无法改善关系，感情已名存实亡，这种情况下离婚或许是一种选择。
第二，存在严重家庭暴力。一方对另一方实施身体、精神等方面的暴力行为，严重威胁到另一方的人身安全和心理健康，且暴力行为持续发生，难以通过其他方式解决，那么为保护自身权益，可考虑离婚。
第三，有严重的不良恶习且屡教不改。比如一方沉迷赌博、吸毒等，不仅消耗家庭财产，还破坏家庭和谐稳定，给配偶和子女带来极大伤害，在多次劝说无效后，离婚可能是及时止损的办法。
第四，夫妻双方在重大生活规划上存在不可调和的分歧。如生育意愿、定居地点等问题上，双方始终无法达成一致，且影响到婚姻生活的正常进行，导致矛盾不断激化，也可能使得婚姻难以维系。
是否离婚需慎重考虑，充分衡量利弊，若决定离婚，应依法处理好财产分割、子女抚养等相关事宜。
三、离婚后一起供的房子怎么处理
离婚后共同供的房子处理方式如下：
首先，看双方是否有相关书面约定。若有约定且不违反法律强制性规定，依约定处理房产归属及相关权益分配。
其次，若没有约定，该房产通常认定为夫妻共同财产。一般通过协商解决，双方可以约定一方取得房屋所有权，由取得房屋的一方对另一方进行合理补偿，补偿数额根据房屋现有价值、双方出资情况等因素确定。
若协商不成，可向法院提起诉讼。法院会综合考虑多方面因素，如双方对房屋的贡献大小，包括购房款出资比例、偿还贷款情况等；照顾抚养子女一方、无过错方等原则来判决房屋归属。取得房屋所有权的一方需向另一方支付相应折价款。房屋尚有未偿还贷款的，获得房屋所有权的一方承担后续还款责任。
以上是关于离婚有共同房产怎么处理的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！
