签了租房合同没交钱这合同可以违约吗？签了租房合同没交钱能否违约视情况而定。按约付款时擅自违约可能担责，有特殊情形可解除合同免责，如合同法定无效、可撤销。与房东协商一致也不违约。想违约要研究合同和法律规定，必要时咨询专业人士。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、签了租房合同没交钱这合同可以违约吗
签了租房合同没交钱，是否可以违约需视具体情况而定。
若合同明确约定了付款时间及违约责任等条款，在未按约定付款时擅自违约，可能需承担违约责任。违约责任形式多样，常见的有支付违约金、赔偿房东因违约遭受的损失等，比如房东为该出租房屋拒绝了其他潜在租客而产生的利益损失。
然而，存在一些特殊情形可解除合同且无需承担违约责任。例如，合同存在法定无效情形，像因欺诈、胁迫等手段签订，损害国家利益；或者存在重大误解、显失公平等可撤销事由，经法定程序撤销合同后，合同自始无效，也就不存在违约问题。
另外，若经与房东协商一致，房东同意解除合同，这种情况下也不构成违约。总之，签了租房合同没交钱就想违约，务必仔细研究合同条款及考虑相关法律规定，必要时咨询专业法律人士，以避免不必要的法律风险。
二、租房签合同没到期不租了押金返吗
租房签合同没到期不租了，押金是否返还需依据具体情形判断。
若租赁合同明确约定，在租赁期限届满且承租人无违约行为时退还押金，那么在这种一般情况下，承租人提前不租构成违约，房东有权不返还押金，因为承租人的提前解约行为违反了合同约定，给房东可能造成一定损失，押金可作为违约赔偿。
然而，若租赁合同没有明确约定提前退租押金的处理方式，且承租人提前退租未给房东造成实际损失，从公平合理原则出发，房东应返还押金。另外，即便合同有约定提前退租扣除押金，但实际损失远小于押金数额，承租人可主张适当退还部分押金。
总之，押金是否返还取决于合同约定以及承租人提前退租是否给房东造成损失等因素，双方可先友好协商，协商不成可通过诉讼等法律途径解决。
三、未成年在外租房犯法吗判几年有案底
未成年人在外租房一般不构成违法犯罪，不会被判刑及留下案底。
从法律角度看，不满18周岁的自然人属于未成年人。对于无民事行为能力的未成年人，即不满八周岁的未成年人，实施的民事法律行为无效，他们签订的房屋租赁合同不具有法律效力，因为其不具备独立实施民事法律行为的能力。
而八周岁以上不满十八周岁的限制民事行为能力人，实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。所以这部分未成年人单独在外租房，若未经法定代理人同意，租赁合同效力待定，可能不被认定有效，但这并非违法犯罪行为。
不过，若未成年人在外租房过程中实施了其他违法犯罪行为，比如利用出租房从事盗窃、容留他人吸毒等违法犯罪活动，则会依据具体罪名，结合未成年人的年龄、情节等因素来确定是否构成犯罪及量刑，构成犯罪才会留下案底。
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