社区强制引进物业合法吗？社区强制引进物业是否合法要依具体情况判断。业主大会按法定程序，经规定比例业主表决同意引进物业属合法；若未开会或未达表决比例擅自引进则不合法，业主可反映情况或诉讼维权，引进应遵循法定和业主意愿。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、社区强制引进物业合法吗
社区强制引进物业是否合法，需依据具体情形判定。
若社区为业主大会自主决策，按照法定程序召开业主大会，经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意引进物业，那么这种情况下不算强制引进，属于合法行为，体现了业主的共同意愿。
但如果未召开业主大会，或虽召开但未达到法定的表决比例，社区相关方擅自引进物业，这就侵犯了业主对物业服务的自主选择权，是不合法的。业主可通过合法途径维护自身权益，比如向街道办事处、房地产行政主管部门反映情况，要求对相关行为进行纠正和处理；也可通过法律诉讼，请求法院判定引进物业的行为无效。
总之，社区引进物业应遵循法定程序和业主意愿，否则不具有合法性。
二、商铺无物业费合法吗
商铺无物业费是否合法需分情况判断。
若商铺所在区域没有物业服务企业提供服务，或者业主与物业服务企业未签订物业服务合同，不存在物业服务关系，那么不收取物业费是合法的。因为物业费是基于物业服务合同产生的费用，若无服务合同约定，自然无需缴纳。
但如果商铺所在区域有物业服务企业提供服务，比如对公共区域进行清洁、安保巡逻、设施设备维护等，即便没有书面合同，只要物业服务企业实际履行了服务，按照相关法律规定，业主享受了服务就有支付物业费的义务。这种情况下若不收取物业费，可能不符合法律规定。
此外，有些地方政府对物业服务收费有相关规定，明确了物业服务的标准和收费范围。若违反这些规定不收取物业费，也可能存在不合法的情况。
总之，商铺无物业费是否合法，关键在于是否存在物业服务关系以及是否符合相关法律和规定。
三、物业让改水电表合法吗
物业要求业主改水电表是否合法，需根据具体情况判断。
若物业未经业主同意、相关部门批准，擅自要求业主改水电表，不合法。水电表的安装和改动涉及公共安全与计量准确性，属于专业性较强的工作，应遵循相关法规和程序。依据《电力法》《供电营业规则》等，供电企业是电力供应及计量装置的管理主体，未经其同意，任何单位和个人不得擅自更改电表。同理，供水单位对水表管理也有相应规定。物业无资质和权力自行决定改水电表，擅自要求可能侵犯业主权益，还会破坏水电供应的正常秩序。
但如果是因水电表出现故障、计量不准确等问题，经业主同意，且在供水、供电等相关部门的指导和监督下进行更改，则是合法的。在此情况下，物业应积极与相关部门沟通协调，确保改表工作规范进行，保障业主合法权益和水电供应安全。
所以，不能一概而论说物业让改水电表合法或不合法，要结合具体情形及是否遵循法定程序判断。
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