130平的房子维修基金怎么算？房子维修基金计算有两种方式，一是按购房款比例，常见比例在2%-3%，二是按建筑面积每平方米金额。不同地区比例和每平米金额不同，具体计算依当地政策，可咨询相关部门获取准确信息。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、130平的房子维修基金怎么算
房子维修基金的计算通常有按购房款比例和按建筑面积每平方米金额两种方式。
按购房款比例计算，各地规定的比例有所不同，常见范围在2%3%。假设房子每平米单价为a元，那么总房款就是130a元。若当地规定比例为2%，维修基金则为130a×2%=2.6a元；若比例为3%，维修基金就是130a×3%=3.9a元。
按建筑面积每平方米金额计算，不同地区每平米收取的金额不一样。若当地规定每平方米收取b元维修基金，那么130平房子的维修基金就是130×b=130b元。
具体计算方式和标准需依据当地政策来确定。你可以咨询当地的房产管理部门、开发商或物业，以获取准确信息。
二、维修基金应该交给开发商吗
维修基金不应该交给开发商。维修基金是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金，其缴纳和管理有明确法律规定。
根据相关规定，业主应将维修基金直接存入维修基金专户。通常在办理房屋入住手续前，业主就要将维修基金存入指定银行账户。交给开发商存在较大风险，部分开发商可能会挪用这笔资金，导致资金无法专款专用，当房屋需要维修时，会因资金缺失而影响维修进程，损害业主权益。
若开发商代收维修基金，这种行为不符合规定。即便开发商代收，也需按照规定及时将款项存入维修基金专户，不得擅自占用或挪用。业主有权拒绝将维修基金交给开发商，若已交给开发商，要及时督促其存入指定账户，并保留好相关缴费凭证，以便维护自身合法权益。
三、房屋维修基金费用标准
房屋维修基金费用标准根据不同情况有所不同。
商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门会根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。
出售公有住房的，按照以下标准交存住宅专项维修资金：业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。
总之，房屋维修基金费用标准受房屋性质、当地政策等因素影响，具体标准需以当地规定为准。
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