夫妻中个人债务如何认定
一、夫妻中个人债务如何认定
夫妻个人债务的认定需遵循相关法律规定与司法实践标准。
一方婚前所负债务,通常为个人债务。如婚前一方因购买房产等产生的债务。
婚后一方以个人名义超出家庭日常生活需要所负债务,一般认定为个人债务。比如一方未经对方同意,擅自为他人提供巨额担保形成的债务。
但债权人能证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。像夫妻双方共同参与经营活动,一方为经营所需所借债务,虽以个人名义,也可能被认定为共同债务。
夫妻对婚姻关系存续期间所得财产约定归各自所有,夫或妻一方对外所负债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方的个人财产清偿。
在司法实践中,会综合审查债务形成的时间、用途、夫妻双方的经济状况、是否有共同举债的合意等因素来准确认定夫妻个人债务。
二、父母的拆迁房属于夫妻共同财产吗
父母的拆迁房是否属于夫妻共同财产需分情况看待。
若拆迁房是父母在子女结婚前取得,且登记在父母名下,那么该拆迁房属于父母的个人财产,不属于夫妻共同财产。
若拆迁房是父母在子女婚后取得,且明确表示是赠与夫妻双方的,或者登记在夫妻双方名下,这种情况下拆迁房属于夫妻共同财产。
另外,如果拆迁房是基于父母房屋拆迁后进行产权调换等方式取得,且拆迁时安置对象包含夫妻双方,那么房屋也可能认定为夫妻共同财产。
具体的认定需综合考虑房屋的取得时间、登记情况、拆迁政策以及父母的意愿等多种因素。在实践中,要依据具体的证据材料和相关法律规定来准确判断拆迁房的归属。
三、父母赠与夫妻一方的财产要怎么操作
父母若要赠与夫妻一方财产,可采取以下操作:首先,父母应明确作出赠与的意思表示,该意思表示最好以书面形式呈现,比如订立赠与合同。合同中需清晰写明赠与财产的具体信息,包括名称、数量、规格、价值等,以及明确受赠人仅为夫妻一方。其次,办理相关财产的产权变更登记手续。若赠与的是房产,要及时前往不动产登记部门办理房产过户,将产权登记至受赠方名下;若是车辆等动产,交付即可发生物权变动,但为避免纠纷,也可办理相关登记或书面手续确认赠与事实及所有权归属。再者,在赠与合同中可约定该财产仅属于夫妻一方所有,不作为夫妻共同财产对待。通过以上一系列操作,能较为明确地保障该赠与财产归夫妻一方所有,减少日后可能产生的财产纠纷。
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