以划拨形式取得的土地的使用性质？以划拨形式取得的土地使用性质有特定特点，多用于公益事业、国家重点扶持项目等。其取得一般无需支付土地出让金，但处分权受限，未经批准不得擅自转让等。改变用途需经原批准机关批准并办手续，可能补交出让金。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、以划拨形式取得的土地的使用性质
以划拨形式取得的土地，使用性质具有特定特点。
划拨土地通常用于公益事业、国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施项目等用途。具体而言，常见于以下几类：一是国家机关用地和军事用地，保障国家政务运行与国防安全；二是城市基础设施用地和公益事业用地，像城市道路、桥梁、公园、学校、医院等，旨在提升城市公共服务水平与居民生活质量；三是国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地，促进国家重大产业发展。
划拨土地使用性质区别于出让土地，其取得一般无需支付土地出让金。但使用人对划拨土地的处分权受到严格限制，未经批准不得擅自转让、出租、抵押。若改变划拨土地用途，需经原批准机关批准，并办理相关手续，可能还需补交土地出让金，以符合新用途的土地管理规定。
二、以划拨方式取得土地使用权的土地使用期限
以划拨方式取得土地使用权，通常没有明确固定的使用期限。
划拨土地是政府为了特定目的，如公益事业、国家重点项目建设等，将土地无偿交付给用地单位使用。一般情况下，只要符合当初划拨土地设定的用途，且持续按照规定使用，土地使用者可长期使用该土地。
不过，在一些特定情形下，划拨土地可能会被收回。比如，为了公共利益需要使用该土地；土地使用者因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地；未经原批准机关同意，连续两年未使用土地；不按批准用途使用土地等。一旦出现这些法定情形，政府有权依法收回划拨土地使用权，此时土地使用期限即告终结。
总体而言，划拨土地使用期限具有不确定性，主要取决于是否符合规定用途以及是否出现法定收回情形。
三、以划拨方式取得的土地使用权有哪些
以划拨方式取得的土地使用权常见于以下几种情况：
1.国家机关用地和军事用地。例如政府办公场所、军事基地等建设用地，基于其公共服务和国防安全的特殊性质，通常采用划拨方式供地，以保障国家职能的正常履行。
2.城市基础设施用地和公益事业用地。像城市中的道路、桥梁、污水处理设施等基础设施，以及学校、医院、图书馆等公益事业建设项目，旨在满足社会公众需求、提升公共服务水平，一般通过划拨获取土地使用权，以降低建设成本，更好地服务社会。
3.国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地。如大型水电站、铁路干线、大型水利枢纽等工程，因对国家经济发展和战略布局具有重要意义，为推动项目建设，多采用划拨方式提供土地。
4.法律、行政法规规定的其他用地。这是兜底条款，依据具体法律法规规定，某些特殊性质的项目用地也可经批准以划拨方式取得土地使用权。
需注意，以划拨方式取得土地使用权通常没有使用期限限制，但转让、出租、抵押等需经相关部门批准并按规定办理手续。
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