房产抵押给多人违法吗？房产抵押给多人原则上不违法，符合规定和程序可多次抵押，要依法办抵押登记。但存在欺诈等恶意行为则可能违法，如隐瞒已抵押事实再抵押骗钱。抵押要合规，有疑问或纠纷可咨询专业法律人士维护权益。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、房产抵押给多人违法吗
房产抵押给多人本身并不必然违法。
在符合相关法律规定和程序的前提下，房产可以进行多次抵押。例如，抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物等可以作为抵押物。抵押人将房产抵押给多个债权人时，应当按照法定程序办理抵押登记。
然而，如果存在欺诈等恶意行为，如隐瞒已抵押事实再次抵押骗取他人借款等，则可能构成违法行为。比如，故意隐瞒房产已抵押给他人的情况，又将该房产抵押给不知情的第三人，导致第三人利益受损，这种行为就可能引发法律纠纷，涉及合同无效、欺诈赔偿等法律责任。
所以，房产抵押给多人原则上不违法，但要确保抵押行为符合法律规定和程序，避免因不当操作引发法律风险。如果在房产抵押过程中存在疑问或纠纷，建议及时咨询专业法律人士，以维护自身合法权益。
二、房产抵押给父母成立吗
房产抵押给父母是否成立，需视具体情况而定。
首先，抵押行为应遵循自愿、公平、诚实信用等原则。若房产所有权人具有完全民事行为能力，且与父母双方真实意思表示一致，签订合法有效的抵押合同，明确约定抵押事宜，包括被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限、抵押财产的名称、数量等情况，并办理了相应的抵押登记手续（如果法律规定该类抵押需登记生效），那么该房产抵押给父母的行为通常是成立且有效的。
其次，如果存在欺诈、胁迫等导致意思表示不真实的情形，或者抵押合同违反法律法规的强制性规定，比如以合法形式掩盖非法目的等，那么抵押行为可能会被认定为不成立或无效。
再者，若房产存在产权争议等问题，在争议解决前进行的抵押行为也可能存在效力瑕疵。总之，房产抵押给父母要成立并具有法律效力，需满足一系列法律规定和条件要求。
三、房产抵押给父母合法么
房产抵押给父母一般是合法的。从法律关系上看，只要抵押行为符合相关法律规定，主体适格、意思表示真实且不违反法律法规强制性规定，该抵押行为就具有法律效力。
首先，抵押人和抵押权人需具备相应的民事行为能力。父母和子女作为完全民事行为能力人，满足主体条件。
其次，双方应签订书面的抵押合同，明确约定抵押房产的具体信息、担保的债权范围、抵押期限等重要内容，确保合同条款清晰、无歧义。
再者，根据法律规定，不动产抵押应当办理抵押登记。办理抵押登记后，抵押权才设立，能有效保障债权人的权益。
只要整个抵押过程遵循自愿、公平、合法的原则，房产抵押给父母就是合法有效的，受法律保护。不过，在实际操作中，建议咨询专业法律人士或前往相关部门详细了解具体流程和要求，以确保抵押行为准确无误，避免后续可能出现的法律风险。
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