跟中介购房签合同合法吗？跟中介购房签合同通常合法，中介能促成交易，合同受法律保护。满足主体有民事行为能力、意思表示真实、不违法违规等条件，合同即有效。但要警惕不良中介，签合同时仔细审查，有疑问咨询法律人士，遇问题可依法维权。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、跟中介购房签合同合法吗
跟中介购房签合同一般是合法的。在房产交易中，中介作为专业的服务机构，可促成买卖双方交易，其签订的合同受法律保护。
依据相关法律，依法成立的合同，自成立时生效。只要满足以下条件，与中介签订的购房合同就具有法律效力：一是合同主体具备相应民事行为能力，即买卖双方和中介都能独立承担民事责任；二是意思表示真实，各方在无欺诈、胁迫等情形下签订合同；三是不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
不过，实践中可能存在部分不良中介为谋取利益，设置不公平条款，甚至欺诈消费者的情况。因此，在与中介签订购房合同时，要仔细审查合同条款，明确双方权利义务、交易流程、违约责任等内容。若对合同条款有疑问，可咨询专业法律人士。若发现合同存在违法或欺诈等情况，可通过法律途径维护自身合法权益。
二、中介收房合同怎么拟订的
拟订中介收房合同，要明确双方信息与权利义务，保障双方合法权益。具体内容如下：
1. 合同双方信息：写明中介公司与房东的详细信息，包括姓名、地址、联系方式等。
2. 房屋基本情况：描述房屋的具体位置、面积、户型、装修情况等。
3. 收房期限：明确中介收房的起始和结束时间。
4. 租金及支付方式：确定租金金额、支付周期（月付、季付等）以及支付方式（转账、现金等）。
5. 房屋用途：规定房屋仅作居住或其他特定用途。
6. 维修责任：明确日常维修与重大维修的责任归属。
7. 违约责任：约定双方违约情形及相应的赔偿责任。
8. 合同解除：列举可解除合同的情形，如一方违约、不可抗力等。
9. 争议解决：约定出现争议时的解决方式，如协商、仲裁或诉讼。
拟订合同后，双方需仔细审查，确保条款清晰、公平，以避免后续纠纷。如有必要，可咨询专业律师。
三、房产中介怎么签单边合同
房产中介签单边合同，需遵循一定流程和要点。
明确合同主体。仔细确认委托方的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等，确保信息准确无误，避免后续出现主体不明的纠纷。
详细规定服务内容。清晰界定中介服务的具体范围，如寻找合适房源、带看房屋、协助谈判、办理过户手续等，让委托方清楚知晓中介提供的服务。
确定佣金条款。明确佣金的数额或计算方式、支付时间和支付条件。例如，可约定在交易完成后一定期限内，委托方按房屋成交价的一定比例支付佣金。
规定双方权利义务。中介的权利包括获取佣金、要求委托方提供必要协助等；义务有如实提供房源信息、保守委托方隐私等。委托方的权利是享受中介服务，义务是配合中介工作、按约定支付佣金。
设置违约责任。明确双方违约情形及相应责任。若中介未按约定找到合适房源，应承担退还已收费用等责任；若委托方不支付佣金，需承担支付违约金等责任。
合同条款拟定完成后，双方应仔细阅读，确保无歧义后签字盖章，各执一份。同时，合同应符合法律法规，避免出现无效条款。
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