房本写孩子名字有什么好处吗？这种方式能够确保子女在婚育前就拥有了自己的财产，从而避免了在婚后因配偶要求而导致的财产分割问题：一方面，这有助于子女在未来的婚姻生活中做好充分的物质准备；另一方面，依据现行的《中华人民共和国民法典》规定，夫妻双方在婚前所获得的房产在婚后仍归个人所有，其配偶并无权利进行分割。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、房本写孩子名字有什么好处吗
将房地产产权登记在未成年子女名下所带来的诸多益处，其中包括有效地规避繁重的税务负担。
相较于赠与和继承等方式而言，将房屋所有权直接转让给自己的子女能够大幅度节省昂贵的过户税费，可谓是一举两得；而且，也无需担忧未来可能会出现的遗产税问题。
提前为孩子设立婚前财产，可以避免他们在婚后因婚姻关系而导致财产被配偶分割的风险。
这不仅有助于孩子在未来的婚姻生活中拥有更为稳定的经济基础，同时也符合现行《中华人民共和国民法典》的相关规定，即夫妻一方在婚前购置的房产在婚后仍归其个人所有，其配偶并无权利进行分割。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
二、房本下来了还能加名字吗
完成房产所有权人登记之后，仍有可能进行产权份额增加操作。
关于增加产权份额的相关事宜，大致需遵循当地之法律标准及土地管理机构的要求与规范化程序，最终依据不同区域的相关法律法规执行实际操作流程以及所需提交的材料文件。
举凡婚姻关系中诸位配偶想要对此房屋进行产权份额的增加，一般来说，应凭持有之结婚证书、个人身份证明、房产证等相关文件资料之原件，前往房地产管理部门的服务窗口进行共同所有权的申请表填写。
在此过程中，除可能需支付若干工本费外，相关手续的履行也将相对简易。
请留意增加产权份额可能会产生诸如注册费用、手续费、籍图费等等费用支出，具体费用额度或许取决于所在地区。
若是该房产已办理过抵押贷款，那么进行产权份额增加登记前可能还须得到贷款银行的批准，同时亦有可能因此类操作而支付额外的手续费等相关成本。
若在增资登记过程中被鉴定为实质性的房屋交易行为，则需按规定缴纳相应的税费。
三、房本下不了怎么维权
若发现房产证申请不予受理的情况，您有权通过法律途径进行申诉。
针对房产证久拖不决的现象，您可向当地人民法院提起诉讼，根据双方签订的购房合同所载明的时间期限，若未能按时获得房屋所有权证书，依据现行法律法规，因卖方（即开发商）的责任导致买方在预订的购房协议期限之中超过了一整年还不能获颁产权证件的话，买方有权选择撤销购房合同，并请求卖方补偿由此产生的经济损失。
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