房客住房电器坏了谁赔偿？房客住房电器损坏赔偿责任依情况定：正常损耗房东担责，故意或重大过失房客赔；电器质量问题房东未告知也有责；合同有约定依约执行。实际处理应友好协商，明确原因，协商不成可诉讼。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、房客住房电器坏了谁赔偿
房客住房电器损坏的赔偿责任需根据具体情况判断：
其一，若电器损坏是因正常使用的自然损耗导致，在没有特别约定的情况下，一般由房东承担维修或赔偿责任。因为房东作为房屋及附属设施的所有者，有义务确保出租房屋及其附属物品处于正常可使用状态。
其二，若电器损坏是由于房客的故意或重大过失行为造成，比如房客违规操作电器、恶意破坏等，那么房客需承担赔偿责任。房客在租赁期间对租赁房屋内的物品负有合理使用和妥善保管的义务。
其三，若电器本身存在质量问题，且在租赁时房东未明确告知房客，导致使用过程中损坏，房东也应承担相应责任。
其四，若租赁合同中对电器损坏赔偿有明确约定，那么按照合同约定执行。合同是双方意思表示一致的结果，具有法律约束力，双方应依约履行。
实际处理时，双方应友好协商，明确损坏原因，按照法律规定和合同约定确定赔偿责任。协商不成的，可通过诉讼等法律途径解决。
二、房客砸房如何维权
房客把房子搞破了怎么办？我们先来说说怎么起诉吧，首先你得写个起诉书，包括你是谁、他是谁、你为什么告他还有你想让他干嘛；然后把这些东西送到有管这事的法院去，不然他们可能不会理你或者直接拒绝你；接着就是等法院叫你去打官司；最后法院会给你判个结果。
那要是打房屋租赁纠纷的官司需要花多少钱呢？首先，如果你们在租房时闹矛盾，商量无果的话，就可以找当地的法院告他，一般是按你的诉求算，比如你要他赔1到10万，那就收2.5%的钱。
法院只会收诉讼费，不收别的。
如果你请律师帮你打官司，那律师费又是怎么算的呢？比如说，代理民事案件
（1）不涉及财产关系的5000元/件;
（2）涉及财产关系的，争议标的不超过10000元的，每件收取1000元的手续费;争议标的超过1000元的，除每件收取2000元的手续费外，还可以按照以下比例收费：5%、4%、3%、2%、1%。
再说说关于房屋租赁纠纷的几个问题：
第一，如果房东没经过批准或没按批准的内容盖的临时建筑，那就是违章建筑，跟租户签的合同也是无效的，但如果是经过相关部门批准的，那法院就会认为它是合法的。
第二，如果租户觉得房子哪里不好，自己动手改了房子的主体结构，而且房东要求他恢复原样后他还是不恢复，那房东就可以解除合同并要求他赔偿损失。
第三，如果租户在住的时候没按照合同约定使用房子，导致房子受损，那房东也可以解除合同并要求他赔偿损失。
三、房客要我大门钥匙可以给吗
在房屋出租之后，房东有权保留其中一把钥匙。
所谓“租赁合同”，实际上是指出租方将租赁物交付给承租方运用与收益，而承租方需向出租方支付相应租金的书面协议。
关于房屋出租期间，房东应否保留钥匙这样的问题，通常需要按照租房人和房东此前所达成的明确共识来妥善处理。
如果租房合同内已明确规定房东不可保留钥匙，那么房东就应当遵循这一规定；反之，如果双方之前已有共识允许房东保留钥匙，那么房东便有权利这么做。
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